精品可行性研究报告-百货超市的可行性分析报告书word文档下载.docVIP

引进家乐福超市的可行性分析报告书 商务一班 引进家乐福超市的可行性分析报告书 目录 项目背景（家乐福超市） 南华工商学院地理背景分析 店铺选址（商圈分析） 店面设计 投资分析 选择加盟商 预计收益 超市的宣传推广 超市的可行性分析报告总结 项目背景（家乐福超市） 家乐福超市成立于1959年的家乐福集团是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有11,000多家营运零售单位，业务范围遍及世界30个国家和地区。家乐福于1995年进入中国后，采用国际先进的超市管理模式，致力于为社会各界提供价廉物美的商品和优质的服务，受到广大消费者的青睐和肯定，其“开心购物家乐福”、“一站式购物”等理念已经深入人心。在华外资零售企业中处于领先地位。 　　2004年约有2亿多人光顾了家乐福在中国的各门店，其中68%为女性，32%乘公共汽车，37%步行，15%骑自行车，9%乘坐出租车或小轿车前往家乐福购物。家乐福成为了各地居民的好邻居。 家乐福无论到何处都致力于融入当地的文化和环境，大量聘请当地员工，实现本土化管理，并为本土员工创造事业发展的机会。另外各门店95%以上的商品在当地采购，以确保产品的新鲜度并贴近本地消费习惯选址要素：未来几年的持续经营能力进出通畅的道路店铺面积的合理确定商圈的定义：商圈是以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围。进行商圈分析的有以下三个目的： 明确经营范围; 了解经营范围内的人口分布状况及消费习惯和消费结构 更准确的进行经济效益预估 单击此处输入文字。公司 单击此处输入文字。项目 可行性研究报告 编制单位：北京xxxxxxxxx有限责任公司 法人代表： 工程咨询资质等级：甲级 工程咨询资质证书编号：工咨甲xxxxxxxxx 二〇年月  单击此处输入文字。项目 可行性研究报告 项目负责人： xxxx 注册咨询工程师（投资） 编写人员： xxx 高级工程师 xxx 注册咨询工程师（投资） xxx 注册咨询工程师（投资） xxx 高级工程师 审 注册咨询工程师 二〇年月  1 总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 承办单位概况 1 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1 1.1.4 项目提出背景 1 1.2 项目概况 1 1.2.1 拟建地点 1 1.2.2 建设规模及目标 1 1.2.3 主要建设条件 1 1.2.4 项目总投资及资金来源 1 1.2.5 项目主要技术经济指标 1 1.3 结论和建议 1 2 项目建设必要性 1 2.1 项目符合国家及地方产业政策 1 2.1.1 1 2.2 项目符合国家及地方行业规划 1 2.2.1 1 2.3 项目符合企业发展规划需要 1 2.3.1 有利于 1 2.3.2 有利于 1 2.3.3 1 3 市场分析 1 3.1 1 3.1.1 1 3.2 1 3.2.1 1 4 项目选址及建设条件 1 4.1 项目选址 1 4.1.1 1 4.2 建设条件 1 4.2.1 自然条件 1 4.2.2 技术支持条件 1 4.2.3 基础设施条件 1 4.2.4 1 5 项目建设方案 1 5.1 建设规模 1 5.2 产品方案 1 5.3 工艺方案 1 5.4 设备方案 1 5.5 工程方案 1 5.6 主要原材料、燃料供应 1 5.7 总平面布置和运输 1 5.7.1 1 6 节能、节水与安全生产 1 6.1 节能 1 6.1.1 节能措施 1 6.1.2 能源指标分析 1 6.2 节水 1 6.2.1 节水措施 1 6.2.2 水耗指标分析 1 6.3 安全生产 1 7 生态与环境保护 1 7.1 设计依据 1 7.2 执行标准 1 7.3 建设期影响分析 1 7.4 运营期影响分析 1 7.5 环境保护方案 1 7.6 环境影响评价 1 8 项目组织、招标及计划进度 1 8.1 项目单位 1 8.2 项目组织 1 8.3 工程招标 1 8.4 实施进度安排 1 8.4.1 1 9 投资估算与资金筹措 1 9.1 项目投资估算 1 9.2 资金筹措及使用方案 1 9.2.1 1 10 项目财务分析 1 10.1 相关依据与说明 1 11 经济与社会效益 1 12 风险分析 1 12.1 1 12.1.1 1 13 结论与建议 1 13.1 主要结论 1 13.2 建议 1 附表目录 附表 1项目总投资估算表 1 附表 2流动资金估算表 1 附表 3投资计划与资金筹措表 1 附表 4总成本费用估算表 1 附表 5利润与利润分配表 1 附表 6项目投资现金流量表 1 总论 项目概况 项目名称 附表 1项目总投资估算表 附表 2流动资金估算表 附表 3投资计划与资金筹措表