武昌商圈分析 中南商圈区位与介绍.pptVIP

1.中南商圈区位与介绍 □商圈概况 中南路地处武昌中心位置，省委省政府、省教育厅公安厅、人民银行等众多金融网点汇集至此，它是武昌区政治、商业、金融中心。 □商圈位置 中南路商圈从地理位置来说，中南路可谓是占据优越的地势，交通也极其便利，40多条公交路线从这里延伸到武汉三镇，建成后的地铁的2号和4号线也是在此交汇。 □商圈组成 中南商业大楼、中商广场、世纪中商，中商集团下属和参股的三大百货商场，共同支撑起了中南路。在三大百货商场的庇护下，中南路沿线的专卖店、小吃店、精品店的生意也颇为红火。 近几年，中南路的面貌进一步得到改善，刷黑了道路，加大了绿化植被的投入，竖起了一幢幢高级写字楼，加之新时代、保利文化广场、工行广场等几个新项目的进 入，更加提升了其商圈的品质，而工行、新时代两大广场的建设使中南路慢慢形成真正的商务中心，也必将会带动周边配套的发展。 中南路 N 2、区域总图 2、中南商圈商业分布图 领秀中南 中南国际城 中建工行广场 鹏程时代 世纪广场 龙源国际广场 津津花园 洪广宝座 聚豪华庭 宏城金都 3、中南路商圈主要商业分布 中南国际城 N 阜华领秀中南 新时代商务中心 中建广场 鹏程时代 世纪广场 保利文化广场 中南国际城 二期地块 中商广场 嘉园大厦 龙源国际广场 津津花园 同城富苑 楚天都市花园 家乐福 聚豪华庭 思特大厦 中北路 中南路 武珞路 南方帝园 宏广宝座 长城建设地块 宏城金都 博翰置业地块 　 物业情况 项目名称 新时代商务中心 投资商 中建三局 商场地址 武珞路442号 开业时间 2007-11-28 绿地面积 3000平米 建筑面积 143498.24平方米 占地面积 13665.29平方米 裙楼层高 4.8米 停车位 停车位:609 3元/小时 包月450元/月 规划设计 中央空调 24小时 电梯数量 10部客梯，2部货梯 楼层状况 地下三层、地上四十五层、楼房总高度208米 建材装修 套内装修 公共部分精装修结构/外墙: 框剪 供电/供水: 互为备用的两路10KV电源、800KW应急柴油发电机组、应急照明系统、直饮水系统 卫生间:高级地砖、考漆玻璃、精美墙砖、金属天花、大理石洗台、高级洁具 通 讯: 预留电话、多媒体会议系统、有线电视、计算机宽带网络 入驻企业 1F为汇丰银行及写字楼大厅/售楼部 后面一栋19F 纽宾凯酒店 13-18F为中煤办公场所 40-45F为中建三局场所 商业配套 美格菲健身会所，汇丰银行 4、中南路商圈重点商业情况 　 物业情况 项目名称 中建工行广场 投资商 武汉中建房地产开发公司 ? 商场地址 中南路2-6号 开业时间 2005-11-26? 绿地面积 3000平米 建筑面积 120000平方米 占地面积 11857.80平方米 裙楼层高 4.8米 停车位 停车位:450个 3元/小时 360元/月 规划设计 中央空调 无 电梯数量 8部客梯，2部货梯 楼层状况 一栋25层的高层写字楼及一栋24层的高层住宅 建材装修 套内装修 公共部分精装修结构/外墙: 框剪 卫生间:高级地砖、考漆玻璃、精美墙砖、金属天花、大理石洗台、高级洁具 通 讯: 预留电话、多媒体会议系统、有线电视、计算机宽带网络 入驻企业 一栋整层为中国工商银行湖北省分行 1F为苏宁电器移动电话，IT数码卖场 2F神采飞扬 苏宁电器空调 电话 电器等 3F苏宁电器 电视/音箱等 4F空置 5F公馆 6F空置 有两部直达观光电梯 塔楼主要客户为新华人寿 商业配套 5层20000多平方米的大型商场 　 物业情况 公司名称 银泰百货 投资商 武汉世纪中商 商场地址 武汉中南路 开业时间 2005年11月 营业时间 9：30-21：30 经营面积 1.76万平方米 单层面积 0.2万平方米 一楼层高 5米 停车位 300个(地下3元/小时，地上5元/小时)　 规划设计 其他楼层层高 2-7F4米 商业临街面 70米 水平/垂直人流组织 5部扶手梯/2部观光梯 货流组织 2部货梯 公共空间 走廊1.5(次)-3.5米(主) 经营管理 市场辅射范围 中南区域　 经营模式 统一管理/收银 目前经营状况 合作模式 　扣点+保底 结算方式 　月结 业态分布 楼层 业态 品 牌 负1F 停车场 300个停车位 1F 化妆品 珠宝 浪琴表 新世界珠宝 屈臣氏 百丽 周大福 2F 休闲 潮流女装 元恋 淑女屋 ES ONLY VEOR MODA 3F 男女休闲装 花花公子 鄂尔多斯 恒源祥 哥弟 雷偌蒂亚 4F 男装正装 老船长 雅戈尔 卡尔斯敦 安东尼奥 圣大保罗 5F 运动馆 志龙通信 CAT 李宁 阿迪达斯 耐克 别克 6F