佳兆业城市广场跑盘日记.pdfVIP

佳兆业城市广场踩盘日记之城市会馆炫耀绽放 项目位于深圳龙岗区坂雪岗大道与雪岗北路交汇处，处于华为科技新城核心地段。龙岗 坂田分为华为科技城和坂田南两大片区，待售项目集中于华为科技新城片区，均以拆除重 建类城市更新为主；坂田南片区有两个在售项目，其余均以售罄。 华为科技新城是政府投资 110 亿、华为投资 200 亿，重金打造里斯本式的科技新城。作 为特区扩容示范区，华为科技城将成为深圳下一个区域中心。届时，坂田片区也将被打造成 深圳的科技 CBD 。 佳兆业城市广场是宝吉工业区改造项目，是华为片区 GX03 更新单元西片，宝吉城市更 新项目被列为“华为科技城”城市更新重点统筹片区，是华为片区城市更新的先期启动项目， 属于《2010 年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》确定的城市更新重点研究片 区。 【项目位置图】 佳兆业城市广场物业形态丰富，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大 型商业 MALL 于一身，将成为未来提供国际生活蓝本的百万体量的大型都市综合体。项目 占地约30 万㎡，建面约 180 万㎡，分六期开发，为深圳建设 30 年单体规模最大项目，项目 自身配套齐全，近2 万㎡临街商铺、2 所幼儿园、1 所九年一贯制中小名校，约 3000 ㎡的公 交始末站、约 32 万㎡的保障房。 【项目总体规划图】 项目规划共 31 栋 33-50 层住宅，2 栋 43 层商务办公公寓，1 栋 58 层商务办公酒店。2012 年 11 月 24 日，项目营销中心盛大开放，当天办理VIP 卡，开盘当天可享额外 98 折特惠， 预计 12 月中旬开盘。 项目开发一、二期共 7 栋，总套数约 2400 套，户型为 83-89 ㎡三房，118-140 ㎡三四房， 复式 140 ㎡，顶层复式 250-280 ㎡，现推 1、2 、3 栋，主力产品为 87-89 ㎡三房、118 四房。 3 栋 4 栋 2 栋 5 栋 1 栋 6 栋 7 栋 【项目沙盘】 踩盘当天，天气好冷啊，寒风里夹着细雨，小编坐着楼巴 9:30 分从香蜜湖度假村出发， 经过红荔路、彩田路、珠三角换线高速公路、南坪快速路、坂雪岗大道、吉华路，最后到达 佳兆业城市广场，驾车时间共计 40 分钟左右。 项目旁边有象角塘村、宝岗派出所、坂田街道二办等公交站台，网友可以乘坐 624、m281 、 334 区间、b654 、m211 、982b、b648 等公交车到达项目。 坂田南片区内项目： 目前项目南侧坂田南片区有两个项目在售（黄色方框内），万科璞悦山（万科第五园七 期）和十二橡树庄园。 项目周边在售楼盘基本信息 成交均价 序号 楼盘名称 已售套数 在售户型 销售率 （元/平） 万科 住宅 25000 1 500 100-175 ㎡ 83% 璞悦山 别墅 70000 156-190 ㎡ 十二橡树 平层、 住宅 23000 2 748 90.71%