茂名建设项目的可行性研究报告.docVIP

茂名建设项目可行性研究报告 报告辑要及重要提示 一、报告辑要 “茂名固定资产投资建设项目”系泓域企划机构（报告编写单位）计划在茂名的新建项目，该项目承办企业名称“泓域企划机构（报告编写单位）”；预计总用地面积76000.38平方米（折合约114.00亩），其中：净用地面积75088.38平方米；项目规划总建筑面积126471.18平方米，其中：不计容建筑面积973.14平方米，计容建筑面积125498.04平方米；根据测算，项目建筑系数72.75%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重5.26%，固定资产投资强度2973.19万元/公顷；根据谨慎财务测算，项目总投资41932.68万元，其中：固定资产投资22324.68万元，流动资金19608.00万元；在固定资产投资中，建设投资22324.68万元，其中：建筑工程投资17381.68万元，设备购置费2995.53万元，安装工程费89.87万元，工程建设其他费用1527.68万元，占项目总投资的3.64%（其中：土地使用权费958.74万元，占项目总投资的2.29%）；预备费329.92万元，建设期固定资产借款利息0.00万元。泓域企划机构（报告编写单位）计划自筹资金（资本金）30646.57万元，占项目总投资的73.09%；申请银行借款总额1240.00万元，占项目总投资的2.96%；