郑州北环某地块方案.doc

目 录： 操作本案需要解决的核心问题、关键点 一、 市场解读 1、 郑州“三慌”现象，刺激房地产市场进入快速上升通道。 2、 销售全线飘红，金水区和郑东新区依然占据龙头地位。 3、 大盘集中，高层物业形态扎堆投放。 4、 今明两年的郑州房价将继续快速上涨。 5、 户型逐渐回归中小面积 6、 项目运作更注重自身品质建设 竞争个案情况：普罗旺世、裕华·天骏华庭 二、 项目解读 1、 区域概况 2、 项目概况 3、 周边配套 4、 SWOT分析 三、 项目定位 （一）、竞争性定位策略 1、定位差异化策略 2、产品的竞争性定位 3、服务的竞争性定位 4、形象的竞争性定位 （二）、客群定位 （三）、