裸心谷商业考察计划书(完成).docVIP

2014年8月商业考察计划书 考察时间：—5日（暂定） 考察人员： 泰宏集团董事长：梁乃中 泰宏集团工程副总：孙良学 泰宏集团董事长助理：孙锦弟 泰宏集团董事长助理：王晶 泰宏集团董事长助理：李嘉攀 泰宏集团营销策划中心总监：谭宝峰 泰宏集团西柏坡项目经理：李朋杰 泰宏集团合作单位设计院代表：刘朝辉、周波 共计9人，带队队长：孙良学，副队长：孙锦弟 考察地点： 浙江杭州、湖州、江苏苏州等地 考察项目： 杭州西溪悦榕庄 莫干山裸心谷 苏州德胜洋楼 涉及其他项目，最终以董事长意见为准 考察目的： 通过对各个商业运营效果较好、影响力较大的旅游型商业的考察，学习、了解并分析得出与我商业业态布局、招商引入、业态选择、活动形式、经营模式、管理方式和服务标准等方面的可行性指导方向，为未来我项目特色景区的开展，提供招商政策、招商针对群体、招商流程、商管服务模式、服务理念等内容的实用依据。 考察内容：项目概况、合作单位开发定位和整体策略规划功能比例总体布局建筑风格和建筑形态密度建筑绿化环境住宅用地商办用地其他用地商业步行街、开放式的中心广场、商业、餐饮、娱乐、休闲设施、商务楼、购物休闲座落位置、占地面积、建筑面积、定位、开发理念、开发分期、各期开发时间、周边配套情况、建成后的效果、风格、商业业态组合情况辐射范围、适应人群、业态分类、出租销售情况、主力店或和关联商业（包括美食广场、快餐店、精品专卖、礼品饰物、服务性场所、休闲、健身、娱乐场所等）、停车场、运营情况、经营业绩杭州西溪悦榕庄 杭州西溪悦榕庄被葱郁的树木和宁静的湖水簇拥，拥有杭州最宽敞豪华的客房，浓墨重彩于大自然之回归，流溢着无限幽雅静谧之韵。探索江南风情的“水村”度假村体验，位于中国第一个湿地保护区——西溪国家湿地公园畔。湿地公园内有数不尽的植被物种，随处可见的自然生态。 从各套房与别墅的灰瓦屋顶、象牙色墙到室内的精妙设计，杭州西溪悦榕庄处处彰显了传统的中式建筑与现代装饰的完美结合，与周围静谧幽雅的自然环境融为一体。 探寻杭州西溪悦榕庄的无限幽雅静谧，体验古韵的浪漫。 杭州西溪悦榕庄开业时间：2010年1月正式开业，地 址是杭州紫金港路21号交通距离：距离杭州城站：20公里、距离杭州萧山国际机场：30公里、距离西湖：5公里 周围景观：武林广场、西湖浙江省杭州紫金港路21号电话05712、莫干山裸心谷 项目座落于浙江省风景秀美的莫干山， 浙江省湖州市德清县 伐头乡上下庄37号(近莫干山脚下)德清县 伐头乡上下庄37号(近莫干山脚下)电话0572-8045510 3、德胜洋楼 德胜（苏州）洋楼有限公司成立于1997年，注册地址为苏州工业园区娄葑东区淞江路3号，是美国联邦德胜公司（FEDERAL TECSUN,INC.）在中国苏州工业园区设立的全资子公司，它的前身是美国联邦德胜公司在中国上海设立的代表处。德胜公司从事美制现代木（钢）结构住宅的研究、开发设计及建造，是迄今为止中华人民共和国境内唯一具有现代轻型木结构住宅施工资质的企业。江苏省苏州工业园区金鸡湖大道368号:(051265473904 时间安排 1、8月2日：上午7：00整在公司办公楼下会合，7：15分准时出发，40分钟到达正定机场，9:00乘坐河北航空 NS3301，于10:40到达杭州萧山机场，乘车40分钟到达杭州紫金港路21号西溪悦榕庄伐头乡上下庄37号(近莫干山脚下)德胜（苏州）洋楼有限公司搭乘汽车时请各位注意，听的统一安排，不带危险或易燃品上车，上下车时请注意安全。 贵重物品请随身携带，注意保管，切勿离手。 出入酒店房间请随手关门，勿将衣物披在灯上或在床上抽烟。 旅游过程中以为单位，不得私自离，一定做到一个都不能少，长负责清点人数等管理工作。 行程中或自由活动时有刺激性活动项目，身体状况不佳者请勿参加；患有心脏病、肺病、哮喘病、高血压者切忌剧烈活动。 外出旅行期间，将统一安排各位的饮食，请注意身体健康，请勿吃生食、己剥皮的水果，请勿暴饮暴食，多喝水多吃蔬果类少抽烟少喝酒；如果大家想品尝当地美食时不要到卫生条件差的饭店、小吃摊就餐，防止发生食物中毒。 每次退房前，请检查您所携带的行李物品，特别注意证件和贵重财物。 活动时注意先放松身体，严防肌肉拉伤，扭伤、挫伤