模拟试题(问答题)A.docVIP

对于《房地产估价案例与分析》的问答题中的技术路线考题的回答，需要答出三个方面的内容，一是选用的方法，二是该题中的价格内涵，三是价格形成的过程。 99年试题 一、答题（共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下面） （一）张某看中一处房地产，该房地产位于城市边缘，紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘，属于城市四级地段，但该地产的建筑物为三层，总建筑面积为700m2，张某拟购入后将一楼用于开设商铺，二、三楼用于居住。原业主开出的售价总价为140万元，张某为摸清该售价的合理性，找估价师估价咨询。请问估价师接受委托后，在估价前需要了解估价对象的哪些情况？ （二）甲公司1993年通过有偿出让的方式