世联-无锡爱家金河湾2009年下半年营销总纲.pptVIP

谨呈：无锡爱家投资有限公司 前期共识回顾 报告结构 目标与现状的差距 现状与差距 第一阶段：起势！ 起势期重要行动 形象传播期重要行动 形象深入期重要行动 营销总控图一览 7月工作计划 七月份需要配合整改部分 售楼处整改建无锡_爱家金河湾_售楼处整改建议.ppt 洋房样板房整改建无锡_爱家金河湾项目_样板房整改建议.ppt 2009年下半年营销总控无锡_爱家金河湾_09年下半年项目工作总控图.xls ------每一个高档楼盘形象的建立，在产品品质的基础上，更多的是一场营销战争。 ------也许是有影响力的轰动事件。 ------也许是全城随处可见、随处可闻的宣传。 ------也许是极致的现场氛围感受。 建立城市公馆格调的豪宅最高标准！ 金科品牌；中国洋房； 骨子里的传统精神； 金域蓝湾 万科品牌；运河人文景观； 运河人文的豪宅！ 金科王榭 中式产品的豪宅！ 爱家金河湾 爱家品牌；崇安核心地段，高低密搭配社区 爱家建筑品质 豪宅定位 豪宅方向确立 ？ R1 现状： 区域内第二梯队。 R2 目标： 城市公馆豪宅的标杆！ C=R1,R2 Q=如何从R1到R2 MINI 豪宅 普通公寓 大户型公寓 洋 房 ？ Q1：形象占位不清晰。推广产品线多、客户导向不清晰，没有统领。 Q2：客户局限区域。客户覆盖区域、层次局限