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浙江好地方置业有限公司 迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目环境影响报告书 （简要本） 煤炭科学研究总院杭州二○年月  目 录 第一章　总论 1 第二章 建设项目概况 3 第三章 工程分析 7 第四章 环境质量现状监测与评价 8 第五章 建设施工期环境影响分析评价 9 第六章 运营期环境影响分析评价 10 第七章 环境保护措施与污染防治对策 14 第八章 公众参与 17 第九章 环保“十项审批原则”符合性分析 19 第十章 结论 22 第一章　总论 1.1项目由来 根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托开展该项目的环境影响评价工作，我在对该项目实地踏勘收集有关资料的基础上，根据，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查。 1.2编制依据 1.2.1 法律法规 ⑴《中华人民共和国环境保护法》，1989.12； ⑵《中华人民共和国水污染防治法》，2008.2.28修订； ⑶《中华人民共和国大气污染防治法》，2000.4.29修订； ⑷《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997.3.1； ⑸《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005.4.1； ⑹《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1； ⑺《中华人民共和国清洁生产促进法》2003.1.1； ⑻中华人民共和国国务院[1998]第253号令《建设项目环境保护管理条例》， 1998.11.29； ⑼《浙江省大气污染防治条例》2003.9.1； ⑽《浙江省固体废物污染环境防治条例》2006.4.3； ⑾《浙江省水污染防治条例》2009.1.1； ⑿《浙江省建设项目环境保护管理办法》，2004.3.1； ⒀ 国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》； 1.2.2技术规范 ⑴《环境影响评价技术导则》HJ/2.1-93、HJ/2.3-93，HJ/T19-1999、HJ2.2-2008、HJ2.4-2009； ⑵《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（修订版），2005.4； ⑶《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发[2009]76号； ⑷《关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知》，浙环发[2009]77号； 1.2.3其它资料 ⑴浙江省企业投资项目备案通知书（基本建设）； ⑵《产业结构调整指导目录（2005年本）》； ⑶《绍兴市产业结构调整导向目录（2010－2011年）》，2010.3； ⑷绍兴市区生态环境功能区规划，2007.12； ⑸浙江好地方置业有限公司提供的环评相关资料。 敏感点 方位 项目边界距离 财智大厦 W 20m 声环境2级 环境空气二级 财源中心 W 100m 绍兴纽约国际环球中心 WS 200m 项目办公楼 — — 梅龙湖 E、S 第二章 建设项目概况 2.1 建设项目的名称、地点建设性质 建设地点：浙江好地方置业有限公司迪荡新城B6地块黄金时代大厦建设项目位于绍兴市迪荡新城B6地块。项目东、南两侧紧临梅龙湖；西侧为迪荡B5地块财智大厦；北临西施山路，再以北为萧甬铁路, 离项目北侧场界为80米。 2.2 建设项目内容及规模 ⑴投资额：本项目总投资为70200万元人民币。 ⑵建设规模：项目为大型商业综合体，物业主要包括3栋单元式甲级写字楼以及精品商业配套裙房。总用地面积19788平方米，地上设计总建筑面积89662平方米，地下设计二层地下车库，建筑面积25131平方米。本项目的主要经济技术指标如表2-1所示。 表2-1 本项目主要经济技术指标 项目 计量单位 数值 总用地面积 m2 19788 总建筑面积 m2 114793 地下建筑面积 m2 25131 地上建筑面积 m2 89662 其中 商业面积 m2 18497 办公面积 m2 71165 绿化面积 m2 1978.8 绿化率 % 10 容积率 4.53 建筑占地面积 m2 6330 建筑密度 % 32.0 地上汽车停车位 个 48 地下汽车停车位 个 492 项目整体建筑由三栋19层办公主楼组成，主楼之间通过三层裙房相连通，建筑各层面积指标及功能布局明细表见表2-2。 表2-2 分项面积指标及功能布局明细表 所在楼层 面积（m2） 层高（m） 功能设置 地下室 地下负一层 12565.5 5.2 停车库（车位248个）、配电房 地下负二层 12565.5 3.8 停车库（车位244个）、战时人防区、消防水池、水泵房、生活水箱