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中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司 “中国水电·海赋长兴”一期一组团、 一期二组团 环境影响报告书 （简 本） 绵阳市环境保护科学研究所 二O一三年二月 目录 1 建设项目概况 4 1.1建设项目的地点及相关背景 4 1.2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资 5 1.2.1项目名称、性质和地点、占地面积、投资金额 5 1.2.2项目的建设内容及规模 5 1.2.3工程项目组成及主要的环境问题 6 1.2.4主要技术指标 7 1.3.1项目产业政策的符合性分析 7 1.3.2项目与规划符合性分析 7 1.3.3 项目总平面布置的合理性分析 8 2 建设项目周围环境现状 9 2.1建设项目所在地的环境现状 9 2.1.1环境空气质量现状 9 2.1.2 声环境质量现状监测及评价 9 2.1.3地表水环境质量现状及评价 9 2.2建设项目环境影响评价范围（附有关图件） 9 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果析 10 3.1建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况 10 3.1.1建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量 11 3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况（附相关图件） 16 3.3按不同环境要素和不同阶段介绍建设项目的主要环境影响及其预测评价结果 17 3.3.1施工期环境影响分析 17 3.3.2 营运期环境影响预测与评价 186 3.4建设项目环境保护措施的技术、经济论证结果 21 3.5建设项目对环境影响的经济损益分析结果 21 4 公众参与 22 4.1公开环境信息的次数、内容、方式等； 22 4.2征求公众意见的范围、次数、形式等 22 4.3公众参与的组织形式 22 4.4公众意见归纳分析，对公众意见尤其是反对意见处理情况的说明 22 4.5从合法性、有效性、代表性、真实性等方面对公众参与进行总结 22 5环境影响评价结论 24 6联系方式 25  1 建设项目概况 1.1建设项目的地点及相关背景 中国水电建设集团房地产有限公司简称：中国水电地产公司是中国水利水电建设集团公司的直属企业。公司注册资本金6亿元，核心业务是房地产开发与经营是国务院国资委核准将房地产作为主营业务的家央企之一。公司拥有房地产开发企业级资质，资信等级AAA级。目前公司已先后在北京、贵阳、成都、绵阳、昆明、长沙、武汉、唐山等城市进行房地产开发，品牌实力日渐彰显，中国水电地产公司及旗下项目多次获得各级政府及相关机构的高度评价。中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司国水电建设集团房地产有限公司2012年月该地块作为居住用地。中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司建设”一期一组团、一期二组团项目。 “中国水电·海赋长兴”一期一组团、一期二组团位于经开区南塔社区、红星社区，地块总占地面积为103088.4m2,净用地面积为75399.4m2, 规划总建筑面积为280787.0m2。地块大致呈规则的矩形，南北长约390m、东西宽约260m，基地内地势平坦。项目东面中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司柏涛咨询（深圳）有限公司国家发改委《产业结构调整指导目录（20年本）》城市房地居住[1998]第253号）的有关规定，该项目应进行环境影响评价，编制环境影响报告书。为此，中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司中国水电建设集团房地产绵阳长兴有限公司”一期一组团、一期二组团项目环境影响报告书简本。 1.2建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资 1.2.1项目名称、性质和地点、占地面积、投资金额 项目名称：建设地点：绵阳市建设单位：建设性质：建占地面积：投资金额：.2.2项目的建设内容.2.3工程项目组成及主要的环境问题 项目组成及主要环境问题见表。项目组成及主要环境问题、网络、道路、路灯、绿化、景观、消防设施等中国水电建设集团房地绵阳长兴有限公司范2-2。 表2-2 项目主要经济技术指标 序号 项 目 指 标 1 总投资 7.887亿元人民币 2 用地面积 154.64亩 3 绿地面积 26389.8m2 4 总建筑面积 280787.0m2 其中 地上计入容积率建筑面积 226917.0m2 高层住宅建筑面积 214896.1m2 配套公租房建筑面积 8000.0m2 商业建筑面积 11227.0m2 物管等配套用房建筑面积 1380.0m2 其中 物管用房 380.0m2 社区服务用房 800.0m2 地下不计入容积率建筑面积 53870.0m2 5 停车位总数 2047个 其中 地上停车位 387个