上海市宝山罗店D1-2地块项目.PDFVIP

上海市宝山罗店 D1-2 地块项目 环境影响报告书（初稿）简本 建设单位：上海顺驰置业有限公司 环评单位：同济大学 2010 年 3 月 上海环境热线 一、说明 同济大学受上海顺驰置业有限公司的委托开展对上海市宝山罗 店 D1-2 地块项目的环境影响评价。现根据国家及本市的法规及规定， 并经上海顺驰置业有限公司同意向公众公示环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下个阶段，将在听取公众、专家 等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 二、拟建项目概况 1. 项目名称 n 上海市宝山罗店 D1-2 地块项目 c 2. 建设单位 v. 上海顺驰置业有限公司 o 3. 建设地点 g . 上海市宝山区罗店镇罗迎路以东、规划路以西、规划河道以南、 r 规划美丰路以北。 i v 4. 建设性质 n 新建房地产项目，K72 房地产开发。 e . 5. 建设内容 w 拟建设 22 栋 8/9 层的小高层住宅、及配套公建、地下车库，总 w 2 2 建筑面积 214443.39 m ，其中，地上总建筑面积 153369.15m ，住 w 2 宅面积 150541.81m 。 拟建项目建设主要技术经济指标见表 1。 三、建设项目所在区域环境质量现状 1. 环境功能区划 (1)环境空气：项目所在的宝山区罗店镇区域环境空气功能区为 二类区； (2)地表水：项目所在的宝山区罗店镇区域地表水功能区为Ⅳ类 区域； 上海环境热线 表 1 拟建项目主要技术经济指标 项目 指标 总用地面积 102246.1m2 总建筑面积 214443.39 m2 地上建筑面积 153369.15 m2 其 其 住宅建筑面积 150541.81 m2 中 中 商业用房建筑面积 1511.5 m2 社区配套建筑面积 1298.64 m2 地下总建筑面积 54774.03 m2 其 住宅地下建筑面积 20825.78 m2 中