2012上海珊瑚湾营销成功案例分享49p.pptxVIP

;这里，只是上海边角一个小渔村 。。 这里，是全上海人口密度最低的地方，居民稀少 。。 这里，有上海难得一见的蓝海和绿地，却鲜为人知 。。;有一天，中原踏上了这片土地 。。 对这片众人眼中的贫瘠之地开始了他的征战 。。;中原的职责是 做好“媒人”;;我是谁——自我把脉;我是谁——自我把脉;我是谁——自我把脉;我是谁——自我把脉;谁要我——夫君把脉;谁要我——夫君把脉;谁要我——夫君把脉;本报告仅供客户内部使用。;;怎么变——全面迎合打造;豪装会客厅 + 布置后花园 会 所 包 装 海 湾 最 大 水 景 会 所 ， 从 运 动 场 馆 到 休 闲 茶 吧 应 有 尽 有 社 区 环 境 打 造 迎 合 海 湾 度 假 氛 围 ， 打 造 地 中 海 风 格 绝 美 花 园;会 所 内 的 开 发 商 介 绍 板 让 客 户 了 解 “ 家 世 ”;即招看房车打造精美;充满纯熟海滨度假氛围的看房通道布置;极富情趣的样板房楼道挡板;怎么变——全面迎合打造;路途远，装修 麻烦？ 周边在售全部为毛坯 公寓，看上去都差不多 我们让你 拎包入住;海湾 首个 精装全配 公寓 开盘时珊瑚湾是 海湾地区 首个 也是 唯一 一个 拎包入住的项目;TA们 有哪些 特征？;五月访客：266组！ 六月访客：389组！ 七月访客：651组！;珊瑚湾四期自5月24日开盘至10月底 短短五个月内 共接待访客3299组，认购套数高达678套 成交比高达 4.8：1 绿地、世茂等另五个强销期项目五个月总销仅631套;娱乐营销 + 体验营销 珊瑚湾姑娘家天天有免费活动，不买房的也忍不住想来玩玩儿;个性家居梦想征集活动 沪上创意青年最爱！给你家的感觉 !;欢乐水果季 每周不同种类鲜果不限量任你吃;激情运动季 连续四周运动会，10余种不同体育项目;家居拍卖活动 高档家具家电 价值不菲 零元 起拍 吸引你 忍不住 想来博博手气！;奥迪A4 车友会活动 百辆A4齐聚 男士们挤爆案场;“你洗车，我买单”个性车贴活动 来 珊 瑚 湾 ， 1 2 生 肖 车 贴 任 你 选 ， 还 可 以 凭 车 贴 免 费 洗 车 青年个性男女最爱，争相来案场贴车贴，拿免费洗车券;还有 异国美食节 。。 养身营养咨询 。。 月饼、饼干DIY 。。 你想玩的、想吃的 这里??统可以找到;;;不在乎天长地久 只求 每天在你眼前飘过 无论你坐车、看报、听广播、玩手机 或者只是在小区散个步，甚至只是上厕所用个纸巾 我都能让你发现“我”的存在。。。;360度窒息式包围;360度窒息式包围;360度窒息式包围;精准定位“准夫君”位置 相关区域沿线重点导入;360度窒息式包围;360度窒息式包围;360度窒息式包围;;;融入;这是一个“媒婆”拼内功的年代 好的媒人，能帮姑娘們找到最合适自己的那个郎君 其实“媒人们”都在做着些差不多事 但结果，卻往往取决于是否在每一个细节上用心;还是那个优美静谧的海湾镇 。。 但因为珊瑚湾姑娘的美名在外，风光出嫁，从此便不再一样了 。。