20131103弘建南门首府营销策略30p.pptxVIP

弘建南门首府阶段性总结及下阶段执行;;;;;;;;;;;;;;;;外——拓客——重点区域、重点圈层、全面积累客户量 内——导客——全面拦截阵地人流、嫁接高端客户资源 收——电影券——《一江故事尽南门》的全城公映;外拓篇——市区，以成交客户聚集社区为主 2个社区/周 5天/社区;;;外拓篇——乡镇 以成交客户为导向 路演+饭局营销相结合的形式;2、乡镇篇——霞客、周庄先行 巡演+饭局营销 点面同步渗透;内场导客篇——外场车展 导入高端汽车客户资源、同步拦截阵地过往人流 ； 内场品鉴 聚焦每周来访客户、邀约意向客户促成交；;阿斯顿.马丁车展得失谈;;;节点性活动篇——圣诞活动 暨“首届业主答谢晚会” ;收——外场凭观影券可至售楼处兑换电影票 12月电影专场 ;;万达观影专场 专场时间：12月19日、20日、21日（各一场） 普通客户观影专场：主要???对房交会期间兑换客户、案场新增来访客户，通过普通厅专场形式；以片头微电影形式再次强化项目价值； 非专场电影片花宣传： 以30秒广告形式植入万达每部电影片头； 在售票处、等候区等区域书架上放置电影兑换票，引导客户至售楼处观看