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20131031户型专题报告合并版43p

; 概述; 一. 对设计综合原则的思考; 一. 对设计综合原则的思考; 一. 对设计综合原则的思考;一. 对设计综合原则的思考;一. 对设计综合原则的思考;一. 对设计综合原则的思考;一. 对设计综合原则的思考; 二. 户型分类方式的补充; 二. 户型分类方式的补充;三. 户型设计原则的补充;三. 户型设计原则的补充;三. 户型设计原则的补充;经济型两室及三室主卧室开间不小于3.3米，进深不小于3.9米。舒适型两室主卧室开间不小于3.6米，进深不小于4.2米，考虑配置衣帽间。舒适型三室主卧室及以上户型开间不小于3.9米，进深不小于4.5米，应配备衣帽间和主卫。豪华型四室及以上户型主卧室开间不小于4.2米，进深不小于5.1米（配备睡区、坐区、浴区、学习区和储藏区）;餐厅应与厨房相邻，餐厨关系应以左右并列式为最好，次之为上下并列，当户型为紧凑户型时可考虑餐厨一体式。厨房应有直接采光及自??通风。经济型户型多数采用上下并列的布置形式。舒适型户型多数采用左右并列的布置形式。豪华大户型应设计中厨、西厨、早餐台和正餐厅的功能。;结合玄关及玄关柜设置。结合独立衣帽间考虑。结合阳台设置家庭杂物储藏间。大户型应设置独立的收纳空间。;4. 超高层住宅户型设计的不利因素;四. 超高层住宅户型设计探讨;超高层住宅户型设计探讨;超高层住宅户型设计探讨;超高层住宅户型设计探讨;超高层住宅户型设计探讨;超高层住宅户型设计探讨;;;;超高层项目客户共性;超高层项目发展共性;; 日本较为成熟的技术解决不同年龄客户层抗性问题不同年龄层面客群对超高层住宅建筑的关注点不同，日本为解决超高层抗性问题提供了参考： ;; 上海?世茂滨江花园; 广州?誉峰;35;36; 天津?万科金域蓝湾; 苏州?尚玲珑; 杭州?滨江城市之星;40; 大连?绿城深蓝中心; 本轮户型专题报告主要针对超高层住宅户型进行深入研究，其中选取了一线城市及部分二线沿海城市典型户型案例进行重点剖析，以期对西安路综合体项目住宅户型设计提供参考。小结如下:;