伟业顾问 居住类产品精装修建议.pptVIP

* LOGO 居住类产品精装修建议 精装修房与毛坯房优缺点对比 优点： 为住户节省装修时间和装修成本，避免住房装修给住户带来的不便 缺点： 装修材料费用透明度不高，材料的品牌、样式不一定都是住户所喜欢的 沈阳市住宅类客户置业装修与否抽样分析 结论：沈阳市场住宅类客户较多接受精装住宅，占比71%； 个性化装修与统一装修： ● 目前，沈阳市场上精装修产品基本为统一装修风格，极个别产品 （如沈阳国际贸易中心）为个性化装修，即菜单式的精装修自选。 个性化装修的优点： 个性化装修使客户有更大的选择空间，体现差异性。 建议：本项目精装修采用个性化装修 个性化装修案例——沈阳国际贸易中心 6种装修风格： 中式 90平 港式 65平 现代简约 64平 现代前卫 70平 东南亚 126平 新古典 141平 优点： 客户可以对装修风格自由选择，不受楼层、面积等任何限制。 装修标准：均为2000元/平 缺点： 面积跨度较大，增加装修难度，影响装修效果 建议：本项目按照户型进行个性化的统一装修 一室：现代简约风格 面积：50-70㎡ 特点：简洁明快、实用大 方，突出空间感及功能性。 客户群：年轻时尚的都市白领及投资客 两室：中式风格 面积：70-120 ㎡ 特点：清雅含蓄、端庄丰华，对传统文化的诠释 客户群：喜欢中国传统文化的管理者 三室：韩日风格 面积：120-150 ㎡ 特点：清新朴实、温馨甜蜜，凝聚家的温暖。 客户群：韩、日在沈大型企业高管 四室及以上：新古典主义风格 面积：160㎡及以上 特点：高雅和谐、浪漫尊贵，整个空间给人以高贵、宽容的非凡气度 客户群：成功人士