2011承德隆基泰和RBD项目中期沟通 176p.pdfVIP

谨呈：隆基泰和实业有限公司 承德隆基泰和RBD项目 市场研究及开发方案报告 （中期沟通） 世联地产 华北区域顾问业务中心 二零一一年五月 版权声明： 本文仅供客户内部使用， 权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问 （中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、 引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 1 报告内容 项目本体条件分析 城市背景环境分析 住宅市场研究 商业市场研究 RBD案例借鉴 项目整体定位 分物业类型初步定位 经济测算及评价 2 【区位】项目位于承德高新技术开发区，武烈河与滦河交汇 处，未来规划建设的承德RBD （休闲商务功能区）内 市中心 老市中心 开发区 RBD 开 发 区 市中心：紧邻避暑山庄，商业繁华，交通便利。 开发区：属于政府规划新城所在地，将来会 为承 德市第二极，与老市中心并驾齐驱。 RBD：总占地约3.24平方公里，是多功能、综合性 集行政办公、商业、商务、文化、旅游服务等功能 为一体的城市公共功能中心。 3 【外部交通】项目地块通达性较好，紧邻京承高速入口处，城 市主干道连接市中心 迎宾路连接本项目和承德中心城区， 路况较好，车程约半小时。 地块紧邻京承高速，且临近规划建设 中的高铁车站。 迎宾路 G 0 1 京承高速 滦 河 城 东