东莞市华立实业股份有限公司关于投资新建项目进展情况的公.PDFVIP

证券代码：603038 证券简称：华立股份 公告编号：2018-031 东莞市华立实业股份有限公司 关于投资新建项目进展情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：  合同项目名称：湖北华立装饰材料生产项目。  合同投资金额：合同总投资人民币2.6 亿元。  特别风险提示：与本合同相关的投资新建项目有关议案已经公司董事会 审议通过（无须股东大会审议），后续能否按投资协议竞拍取得土地及按计划进 行投资建设具有不确定性。 一、项目合同签署及审议授权的情况 为满足相关定制家具品牌企业在华中地区的产能扩张及配套服务需求，东莞 市华立实业股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）于2018年4月25日召开 第四届董事会第十六次会议，审议通过《关于公司拟投资建设华中生产基地项目 的议案》及《关于授权董事长办理华中生产基地项目投资建设相关事项的议案》。 同意公司投资新建“华中装饰复合材料生产基地项目（暂定名）”，该项目总投资 不超过人民币3亿元（以公司与项目所在地政府签订的投资协议为准），并同意授 权董事长在项目投资总额及建设许可范围内办理后续与项目投资建设相关的事 宜。该投资事项无须提交股东大会审议。有关内容详见公司于2018年4月26日在 上海证券交易所网站()及指定信息披露媒体发布的相关公告。 公司于2018年5月7日与黄冈高新技术产业开发区管理委员会 （招商引资方） 就公司湖北华立装饰材料生产项目签订了《华立装饰材料项目投资合同》。该项 目合同总投资人民币2.6亿元。 1 二、项目合同主要内容条款 1. 项目概况主要条款 1.1 项目名称：湖北华立装饰材料生产项目 1.2 投资主体：东莞市华立实业股份有限公司 1.3 投资规模：项目总投资2.6亿元人民币，其中固定资产投资2亿元人民币， 项目公司注册资本金1500万元。 1.4 建设内容：规划建设研发办公楼一栋、综合厂房五栋、宿舍楼两栋。 1.5 项目用地：项目总用地按100亩（以实测为准）规划控制，用地性质为 工业用地。项目选址、用地面积和建筑容积率等指标，以相关职能部门最终法定 审批文件为准。本项目土地使用权的取得以《不动产权证书》登记为准。 2. 合同一般约定主要条款 2.1 投资强度：确保固定资产投资强度每亩达到200万元及以上。 2.2 建设周期：项目总建设期为24个月。 2.3 预期效益：项目建成后个36月内达到设计生产能力的产量，达产后可实 现年销售收入2亿元以上，年税收2000万元以上等。 2.4 环评安监：必须符合国家产业政策及环境保护相关法律法规，在建设项 目前必须依法通过“环评”和安全审查并严格执行“三同时”规定，确保废气、 废水和废渣等污废物经过处理后按国家及地方标准和甲方要求达标排放。 2.5 经营期限：项目经营期限不低于15年。 3. 双方主要权利和义务 3.1 甲方主要权利和义务 3.1.1 甲方支持乙方项目公司通过招拍挂的方式，按合同约定的工业用地出 让最低价标准，依法摘牌取得项目用地使用权，土地使用期50年，以实际签订的 《国有建设用地使用权出让合同》为准。如乙方项目公司未参加竞买，则甲方有 权解除本投资合同，且乙方项目公司已进行的项目投入，甲方对其不作补偿。 3.1.2 甲方在法定职责范围内为乙方项目提供全程服务，营造良好的周边环 境，保障项目建设顺利进行。甲方联系公安部门对乙方项目实行治安承诺制，切 实保障乙方项目及工作人员的人身、财产安全。 3.1.3 甲方负责依法为项目办理用地手续，由乙方的项目公司签订项目用地 2 国有土地使用权出让合同。项目土地提供给乙方前涉及到该地块相关事宜由甲方 负责协调解决，乙方积极予以配合。 3.2 乙方主要权利和义务 3.2.1 乙方在本合同约定的时间内完成项目公司的注册登记。 3.2.2 乙方项目公司应当依据甲方所在地国土部门的土地出让