2013-中原赢销大赛-吴胜平-分红式营销-全国总决赛-金牌策划.pptVIP

欲练此功; 高溢价，是房企始终不变的追求； 高性价比，是打动客户的不二法宝；于是，催生了交投双方的深度博弈。 随着市场的高速发展，传统营销模式已难以撬动房企与客户之间的局。 ; 作为代理商，如何在两者间取得平衡，成为快速破局的催化剂？如何让开发商低营销成本实现高溢价？如何让代理商高溢价实现快速走量？如何让客户心甘情愿高价买房？;我们沉思苦吟，终炼就破局之剑——分红式营销，它通过溢价总额作为项目本身商业投资，开发商按股份分红，业主参与分红，得到保障，真正做到投资居住两不误，实现开发商与客户的双赢！;高价方程式;保险分红、基金分红、 股份制分红、林地和 土地的分红等等;类似分红的模式——酒店式公寓返租 在惠州滨海线旅游投资地产项目使用！;案例;檀悦项目的返租优劣势分析;问题;新型营销模式的模拟;分红式营销 它是 一种新型的营销模式！ 它是 返租形式的升级版、营销中的战斗机！;“分红式”营销的意义;房地产——分红式营销模式导图;投资的方式有很多——“会所”;是什么样的楼盘适合这种模式呢？;项目本身具有较大规模可经营的物业类型 （发展商持有，不可出售，作业主分红） ;演绎;分红模拟;双赢保障定律;业主公共基金保障模拟;四步曲;营销亮点;分红式营销回顾;”双赢宝典” 代理商的“葵花宝典” 可以让我们立于不败之地，发挥代理商的价值 策划人靠的不是大公司的品牌，而是专业！;Thanks for your attention