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城市综合体的研究与规划案例分析 一、 城市综合体的概念 1、 城市综合体的定义 “城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等 城市生活空间的各项功能以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动 关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而又统一的综合体，并将这些功能空间进行优化 组合，存于一个有机系统中。 2、 城市综合体的特征 n 规模大。城市综合体项目是站在城市运营的角度进行的综合开发，充分 足内部 需求，与周边环境形成互补性支持，因此其规模通常在50—100 万平米。 n 功能性强。通常城市综合体都包括大型商业中心、五星级酒店、写字楼及大型公 寓，几个功能互相支持形成整体态势。如酒店、公寓、商场为写字楼的良性发展提供了硬件 配套、形象和人气的保障，写字楼则为酒店、公寓及商场提供了客源。城市综合体的产生是 城市经济发展到一定阶段的结果。在这个阶段，城市