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预防楼地面质量缺陷的处理措施
1、在砼现浇楼板板跨度达到4.2m及以上跨度时,转角处设置放射形钢筋,钢筋的数量、规格不少于7Φ10,长度大于板跨的1/3,且不小于1.5m。
2、模板支撑系统必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,拆模必须满足砼强度拆模要求。
3、使用通长钢筋马镫筋,满足现浇楼板负弯矩钢筋的正确位置。采取防踩踏措施,防止钢筋被踩踏变形或移位。
4、现浇板中的线管布置在钢筋网片之间,线管直径应小于1/3板厚,在板采取分离式配筋且无上层钢筋的区域沿管线方向应增设Φ6@150、宽度不小于450mm钢筋网片。
5、严格控制现浇板厚度,在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识,每1.5m范围内宜设置一处,浇筑过程应进行插签检查厚度。
6、现浇板上的安装洞口,应按图纸要求正确预留,不得后期剔凿。
7、对混凝土的配合比要提前优化,掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。
8、现浇板浇筑时,应振捣密实,在混凝土终凝前应进行二次压抹,压抹后应及时覆盖和浇水养护,养护时间不少于2周。
9、现浇板养护期间,当混凝土强度没达到1.2Mpa时,不得在其上面进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时,不宜在现浇板上吊运、堆放材料。如需要吊运,应采取有效措施,确保混凝土不受冲击而影响强度增长或引起开裂。
10、混凝土楼板成型后厚度的检测应按分户验收要求执行;板厚超过规定允许偏差、达不到设计要求的应由设计单位出具设计处理意见,整改工作必须明确责任人,督促返工整改符合要求后方可进行下道工序及验收。
11、现浇板内电气及智能等线管应避免交叉与过度集中布置,禁止三层及三层以上管线交错叠放。
12、严禁板内水平埋设水管。
预防外墙质量缺陷的处理措施
1、涂饰饰面采用与基层相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。
2、抹灰前应先堵好架眼及孔洞,封堵由专人负责施工,施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收,并形成隐蔽工程验收记录。
3、封堵脚手架眼和孔洞时,应清理干净,浇水湿润,然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。
4、门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。
5、需穿透外墙抹灰层固定的管道及设备支架等,其与抹灰层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。
6、外墙顶砖应按要求间歇14天后顶砌,顶砌斜角45°~60°,灰缝要求饱满。
7、外墙需设置分格缝的,应由设计明确位置及处理措施。
8、外墙施工完后,对外墙进行淋水试验,淋水持续时间不得少于2小时,并做好检查记录。
预防填充墙质量缺陷的处理措施
1、不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于150mm。钢丝网片的网孔尺寸为10mm×10mm,其钢丝直径不应小于0.9mm,应采用热镀锌电焊钢丝网,并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定,间距不大于300mm。
2、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时,先用切割锯沿边线切开,后将槽内砌块剔除,应轻凿,保持砌块完整,如有松动或损坏,应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm,并用M10水泥砂浆抹实,外挂钢丝网片两边压墙不小于150mm。
3、填充墙砌体分次砌筑。每次砌筑高度不超度1.5m,日砌筑高度不大于2.8m;灰缝砂浆应饱满密实,嵌缝应嵌成凹缝,禁止使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
4、填充墙砌筑接近梁板底时,留一定空间,至少间隔14d后,采用空心砌块斜砌,斜砌角度45o-60o。
5、填充墙砌体临时施工洞处,在墙体两侧预留2Φ6@500拉结筋,补砌时湿润已砌筑的墙体连接处,补砌应与原墙接槎处顶实,并外挂钢丝网片,两边压墙不小于200mm。
6、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后剔凿,其背面的抹灰层满挂钢丝网片。
7、马牙槎应按规范设置,先退后进,三退三进。
8、砌体必须砌筑密实,砌块强度等级不低于MU10,砂浆强度等级不低于M10,应按要求设置钢筋混凝土构造柱,砌体与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。
9、蒸压(养)砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d天后方可用于砌筑。
10、墙体材料现场存放时,应设置可靠的防潮、防雨淋措施。
预防厨厕等有防水要求房间质量缺陷的处理措施
1、楼板混凝土一次浇筑,振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台,高度不小于120mm。
2、厨厕墙体防水层应沿墙四周上返,高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。
3、管道穿过楼板的洞口处,封堵时应支设模板,将孔洞周围浇水湿润,用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。
4、对于沿地面敷设的给水、采暖管道,
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