鄱阳农贸市场全程运作的策略汇.docVIP

鄱 阳 农 贸 市 场 全 程 运 作 策 略 目 录 前言 第一章：项目定位策略 项目SWOT分析 项目市场定位 项目业态定位 项目推广定位 项目客户群体定位 第二章：项目招商策略 一、招商基本思路 二、招商政策 三、招商执行策略 四、招商利益点整合 五、招商准备工作 第三章：项目销售策略 销售策略 销售排期 第四章：项目推广策略 基本思路 卖点分析 广告诉求点 媒体组合策略 前 言 鄱阳农贸市场项目是2006年鄱阳县政府大力扶持的大型商业地产项目。从总体上看，本案具备了政策优势、区位优势、定位优势、市场优势、前景优势等诸多优势，项目的成功从理论上讲已初见端倪。我们认为本案的销售推广工作的核心应该是政府支持+概念化包装炒作+专业商业运作的三位一体的系统工程，三者相辅相成，互为依托，只有每个环节都不出问题，项目才能确保成功！ 我司具备较强的专业商业地产运作经验，在上述的三位一体式的运作模式中，有能力扮演重要角色，并为贵司创造效益，树立品牌。同时作为专业而负责的代理公司，我们一直把保证项目的圆满运作视为我们的责任与荣耀！ 我司通过对本案进行细致深入的分析，在分析本案的实际情况，综合我司多年地产运作的经验，为了确保本案销售及招商等各方面的工作能够顺利进行，并秉着将本案做成2006年鄱阳市场的明星楼盘的信念，对本案的全盘运作提出以下策略。希望与贵司商榷，因时间仓促，尚有不完善之处