世茂·湿地公元别墅推广思路.pptVIP

邀请人员： 前期积累意向客户 新到访客户 公众人群 媒体人员 邀请方式： 电话定向邀约 广告集中释放信息 短信群发 活动亮点1： VIP会员登记 A ：到现场填写会员登记表的客户，均可获赠精美礼品； B：认筹及开盘时凭会员登记表，享有优先权利； C ：登记会员享受额外优惠； D ：登记会员不收取任何费用； E ：登记会员不得转借或修改，仅限本人使用； 活动亮点2： 联合摄影网进行样板间摄影大赛，由网友转载或投票评选 一等奖1名，奖励2000元现金 二等奖2名奖励，三等奖3名奖励现金500元。 T台低碳环保秀 样板示范区后期宣传特别企划 微博直播：随时上传项目最新信息，发布样板间图片。 转载有礼：凡是转载本微博的，都有机会获得精美礼品。每天从转载的粉丝中抽取一名幸运者。（转载越多，代表项目信息传达越广） 我印象中的世茂：举行我印象中的世茂湿地公元微博征文活动。 大众力量：上传摄影师所拍摄的照片，由网友投票选取拍摄最好的图片。 我与世茂湿地公元：发动网友上传自己与湿地公元的照片。凡是自己的照片中带有世茂湿地公元LOGO或者字样的，都有可能获得特别大奖。 养生季： 聘请医疗养生讲师进行“养生之道”讲座，为现场来宾进行身体健康检测， 穴位的按摩推拿，以及身体肢体动作的保健。 解读男士养生与女士养生的差别 。 品水亦有道： 当品水成为一种内涵和品位的象征，好水就像葡萄酒一样， 也是有发源地的，发源地决定了它们的品质，也成就了一个人的品位。 感恩节 感恩的心 ： 以感恩节为题，制造现场 聚集人气 现场南瓜灯DIY 火鸡人穿梭于现场 印第安舞蹈 南瓜快跑 成立世茂生态基金会： 生态基金，凡购买别墅、高层业主，即可按照总房款的一定比例由开发商 向基金会进行捐赠，用于本项目业主日后的生活配套相关改善、定期举办 生态之旅或生态体验等。 世茂湿地公元杯自行车锦标赛： 褪去了繁忙的工作，你的身体是否处于亚健康状态？ 清闲之余不妨放松自己，解放自己，投身于运动之中， 不在依靠汽车，不在吸入尾气，健康环保行。 赠送比赛服、抽取高品质运动自行车。 样板区开放活动方案 生态住宅 影动滨海—— 世茂·湿地公元样板间风尚摄影大赛 参观样板间的客户均可在样板间留影，世茂可以聘请专业摄影师驻场拍照。留影客户免费冲洗、免费赠送水晶相框。（日后到销售中心领取，增加客户到访率） 幸福时刻 乐享世茂湿地公元 再看别墅价值—— 首 宣 资 源 产 品 配 套 品 牌 中新生态城目前稀缺别墅产品 50万平米湿地公园 各种生态科技打造的生态别墅 五星级酒店 世茂中国豪宅之父 气力垃圾 半地下车库 垂直绿化 户型 120-180平米入门级别墅，超大赠送地下室，5.1米挑高 本案别墅——不做寻常墅 特点一：小面积低总价 别墅面积在120-180平米，相对区域外别墅产品面积小，总价低，与大面积公寓产品形成直接竞争。 特点二：大面积赠送与挑高！ 赠送大面积地下室，并且地下室挑高达到5.1米 特点三：生态超标准！ 依托中新生态城的科技生态指标，生态城标准26项，我们48项 四层立体式空间，有创意！（晋级别墅生活，身份感就此不同） 5.1米挑高地下室，有想法！(来场地下投篮大赛怎么样？) 48项节能生态指标，好创享！(让生活更加与众不同，让地球更加绿色健康) 空间创享 生态创享 生活创享 生态墅三大创享体系 1、120-180平米小面积低总价，mini精致 2、60-80平米地下室附送 3、5.1米地下室高度——独栋也罕有 48项生态指标 1、幼儿园 2、希尔顿酒店 3、永定州生态文化主题公园 4、小学 5、第一社区中心 【我是谁？】——别墅定位 津门首发 生态城首席 120-180平米创享型生态墅 世茂·湿地公元 126-146平米创享型生态墅 享受别样别墅生活 slogan 备选 生态城门户 首席低碳豪宅 大 势 解 读 活 动 建 议 推 广 策 略 项 目 梳 理 别墅推广策略 推广战略 内外有别 循序爆破 强调生态城科技生态住宅+小面积+生态城未来前景 内 外 生态城区域首次置业别墅身份感+产品品质+小面积低总价 循序爆破——阶段主题 津门首发 生态城首席 126-180平米创享型生态墅 知性格局 见证创享空间 亮相（确立地位） 生态样板区享誉盛放 126-180平米创享型生态墅 样板区盛放 开盘 持续热销期（产品力深化） 世茂·湿地公元生态墅 圆你别墅梦 创享开盘！ 买一墅得一墅！有享法！ 60平米地下室超值空间 5.1米挑高地下室；120-180平米空间，总有不同享法 1-2期硬广 短信 网络 杂志 户外大牌 短信 网络 广播