第五章 投资项目财务分析.pptVIP

第五章 投资项目财务分析 详细讨论企业如何对具体的项目投资进行评价，介绍其基本步骤，程序。 对投资项目全过程有一个整体概念，重点掌握与项目评价有关的内容。 个人理财 某人投资股票买卖1万元滚动投资，根据股票交易规定当天购买的股票只能第二天出售，并且股票每天升降不得超过10%。我国上市公司股票有2千5百个，每天均可有几个上涨或下降10%的股票。问最顺利的情况下一个月22个交易日可收入多少？一年呢？最不顺利的情况下剩少?巴菲特2700，000，000 工作8年内 人生教育投资收益 VU 第一节 可行性研究和项目财务分析概述 第二节 费用、收益识别和基础财务报表 编制 第三节 资金规划 第四节 财务效果计算 第五节 案例分析 第一节 可行性研究和项目财务分析概述 一、概念 二、程序 三、项目可行性研究的内容 四、财务分析的目的和主要内容 一、可行性研究概念 1、可行性研究 可行性研究是对拟建设项目进行市场、技术、财务等综合分析和全面论证，以期达到满意经济效果的技术经济研究活动。经济决策 包括三个范畴 市场需求：市场预测，市场是前提 技术：手段 财务经济：是核心 2、可行性研究方法 通过调查研究，计算分析工程项目的相关因素，论证各种备选方案的经济效益，选择满意方案。 3、目的 减少和避免建设项目投资决策失误，提高投资的综合效果。 4、可行性研究的对象 包括技术政策的制定，各种技术措施的应用，区域开发，产品开发，经营、科研项目，新建、改建，更新改造、合资项目等。 项目分为 项目分为：公共事业项目，企业项目 公共事业项目：如学校、机关、水利工程，一般收益无法用货币计量，比较复杂。一般费用---效果法。 企业项目：如工厂，矿山、商店达产后，用其提供的产品和服务取得的收益可以偿还投资并获利。用费用----效益分析法。 二、可行性研究程序 机会研究、初步可行性研究，详细可行性研究三个阶段。 1、机会研究 机会研究任务是提出项目投资方向建议，对国内外政策、内外贸易、市场需求状况进行调查与预测，对原材料、燃料、动力、人力、资金、设备进行研究。比较粗略估计。 2、初步可行性研究 判断投资机会是否有利，分析拟建项目的经济吸引力。提出产品的方案，原材料来源、合理的生产规模、较满意的厂址、进度、工艺方案、设备方案、技术经济指标。 3、详细可行性研究 为投资拟定和形成可供选择的项目建设方案，进行深入详细的技术经济分析和全面评价。另外有项目建议书、可行性研究书、厂址选择报告、项目平面图、生产工艺流程图、工程项目一览表，愿材料设备一览表和环境影响和综合利用。 项目的进展过程 三、项目可行性研究的内容 1、总论：背景、自然资源、产业政策、项目特点等 2、市场需求研究：国内外市场供求状况，预计市场占用率、产品方案、规模。 内容 3、资源：原材料、燃料及协作条件，有可靠保障，工艺技术要安全可行，经济合理 4、建厂条件和厂址选择方案：地理位置、地质条件、运输条件、水电暖汽。移民等 5、环保：三废处理 内容 5、技术方案：项目构成、工艺、设备选择、公用、助设施，工厂布置。 产品决策：品种、规格、商标、包装等。设备：类型、来源、性能、数量等 6、企业定员：机构设置、劳动定员、人员培训。 内容 7、 项目进度计划 8、 项目财务分析 9、 项目国民经济分析 四、财务分析的目的和主要内容 财务分析，又称财务评价，是从投资项目或企业角度对项目进行经济分析。是企业决策的基础。 （一）财务分析目的 1、从企业或项目角度出法，分析投资效果，判明企业投资所获得的实际利益。 2、为企业制定资金计划 3、为协调企业利益和国家利益提供依据：当财务分析与国民经济分析相矛盾时，可以适当协调。 （二）财务分析的主要内容 1、收集数据---财务预测 2、编制资金计划与计划 3、计算和分析财务效果 1、收集数据---财务预测 预计产品销售量及各年度产量。预计产品的价格。固定资产、流动资产。投资估算。成本费用及其构成估算。 建立基础报表：投资估算表，折旧表、成本费用表、损益表。 2、编制资金计划与计划 估算可能的资金来源与数量：贷款、债券、自有资金数量，逐年投资额、逐年偿还额。既满足项目要求，又保证用最小的代价获得最大收益。 编制资金来源与运用表也称资金平衡表。 3、计算和分析财务效果 根据财务基础数据和资金规划、编制财务现金流量表。计算出财务分析的经济效果指标。? 第二节 费用、收益识别和基础财务报表编制 一、识别收益 二、识别费用 三、基础财务报表编制 总论 首先要明确计算费用与收益的范围。一个项目收益可能不仅涉及在厂区，而且牵涉厂外运输、能源等公共设施。 投资除了直接生产的厂房、设备、还可能用于辅助