工程建设定额预算课件-第三章工程建设定额-youxuy.pptVIP

（一）地区单位估价表的编制依据 地区单位估价表应按本地区工程建设的需要进行编制，可以对当地预算定额项目进行适当删减或补充。单位估价表的编制依据有： (1) 该地区现行的《建筑工程预算定额》； (2) 该地区建筑工人日工资标准； (3) 该地区材料预算价格； (4) 该地区施工机械台班预算价格 （二）地区单位估价表的形式 a.预算定额的直接套用 【示例1】采用M5混合砂浆砌筑1砖墙1000m3 ,试计算完成该分项工程的直接费及主要材料消耗量。 【解】（1）确定预算定额编号。查表得4-10 （2）计算该分项工程直接费用 直接费=工程基价×工程量 =1829.68（元/10m3） × 1000m3 / 10m3 =182968(元) （3）计算主要材料消耗量 砂浆：2.25 （m3/10m3） × 1000m3 / 10m3 =225（m3） 标准砖：5.4 （千块/10m3） × 1000m3 / 10m3 =540千块 b.定额的换算 【示例2】某钢筋混凝土柱，截面尺寸600mm×600mm,设计要求采用C30碎石混凝土现浇，试确定该柱混凝土的基价。 【解】 （1）确定预算定额编号。查表得4-5，定额编号为5-338（周长1.8m以外）， C20混凝土；基价为2596.18元/10m3 ;混凝土用量为10.15m3 / 10m3。 （2）确定换算混凝土基价。查《湖北省统一基价表》定额编号17-24 。 C30混凝土基价181.37元/m3， C20混凝土基价160.08/m3 。 计算换算基价 5-338换=2596.18+10.15×（181.37-160.08）=2812.27元/10m3 第四节 概算定额 一、概述 建筑工程概算定额，又称扩大结构定额，由国家或主管部门制定颁发，是指完成一定计量单位的建筑工程扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需要的人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。 概算定额是在预算定额的基础上，按工程部位，以主体结构分部工程为主，一些相近的分项工程预算定额项目加以合并，进行综合扩大编制的，与预算定额相比，使概算工程量的计算和概算书的编制都比预算简化了许多，但精确性相对降低了。 概算定额在编制过程中，与预算定额的水平基本一致，但二者在水平上需保留一个合理的幅度差。因此，根据概算定额编制的设计概算是控制根据预算定额编制的施工图预算的依据。 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 定义 计价性 性质 二、概算定额的作用 1 初步设计阶段编制设计概算 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 技术设计阶段编制修正设计概算 设计方案的经济比较 5 编制概算指标 三、概算定额的内容 概算定额有总说明和各结构分部工程说明，说明编制的目的、依据、内容、使用范围、使用规定、计算规则、取费标准以及工程量计算规则等。 概算定额一般有以下工程项目：土石方；基础与打桩；墙、柱围护结构；门窗；地面；楼盖与楼梯；屋盖；耐酸与保温；金属结构；构筑物及其他等。 下表所示为某地区概算定额中墙体工程的部分示例 (1) 概算定额中每一个分项内容包括了预算定额中的若干个子目，从表左边可以看到其所综合的内容。 (2) 概算定额中的每一分部工程再划分苦干分项。如基础项目可分为砖基础、毛石基础等。 (3) 概算定额的数据有：单价、人工及各种主要材料、成品、半成品的耗用量等。 (4) 在使用概算定额时要注意：当出现有些工程项目中所包括的子项与设计要求不符时，要按规定进行换算。 四、概算定额的编制 概算定额的编制根据以下资料： (1) 现行的建筑工程设计规范与施工验收规范； (2) 现行的建筑工程预算定额； (3) 现行的建筑工程通用图、标准图及标准设计： (4) 当地的人工工资标准、机械台班预算价格与材料预算价格。 概算定额的编制 按社会平均水平编制 原则 设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段 第五节 概算指标 概算指标比概算定额更为综合和概括，它是对各类建筑物以建筑面积、体积为计量单位所整理的造价和主要材料用量的指标。 概算指标是综合性更强的一种指标。它是以每l00m2(或体积)为计量单位，规定所需资金、人工、材料、机械消耗的定额指标。 概算指标的概念 消耗 定义 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 一、概算指标的作用主要有以下几点： (1) 在初步设计阶段是编制建筑工程设计概算的依据，这是指在没有条件计算工程量只能使用概算指标； (2) 概算指标可以作为编制投