A0.4节能监理细则.doc

一、工程概况： 工程名称：桂苑御水湾三期48#－51#楼及地下汽车库B 建设单位：连云港兴昌房地产开发有限公司 设计单位：江苏凌翰工程设计有限公司 勘察单位：勘察化工部徐州地质工程勘察院 监理单位：连云港市赣榆大地建设工程监理有限公司 施工单位：江苏大力建设集团有限公司 工程计划开（竣）工日期：2017年1月1日至2019年7月18日 本工程位于青口镇镇海西路北侧、义塘路西侧 ，工程规模：44024.39M2，工程总投资：6427.73万元 ，桩基采用长螺旋钻孔混凝土灌注桩地下一层，地上15层，地下一层是3.3米，标准层层高2.9米。结构开式为剪力墙结构，抗震裂度为7度，设计使用年限为50年，主体部分耐火等级为二级，本建筑室内0.000为设计相对标高，绝对标高为5.700米。本建筑各层相对标高标注，均标的是建筑面层的标高，屋面标注的是结构面层标高。地下防水等级及方案:A、防水等级为一级；B、防水方案，工程底板及外围护结构均选用C40密实钢筋混凝土自防水结构。 二、专业工程特点： 1.建筑结构安全等级为二级，地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。 2.本工程如需进行沉降观测，应满足如下要求: (1)沉降观测点的位置见 一层楼板结构平面布置图,如位置与监测部门提供的有出入，以监测部门为准。 (2)沉降观测点埋设构造见图8.15。 (3)高程基准点不少于三个，应设置在变形影响范围以外且稳定、易于长期保存的地方。在建筑区内，其点位与临近建筑的距离应大于建筑基础最大宽度的2倍，其标石埋深应大于临近建筑基础的深度。高程基准点也可选择在基础深且稳定的建筑上。 (4)施工阶段观测要求：观测点稳固后即开始，民用高层建筑可每加高1~5层观测一次，若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测一次；施工过程中若暂停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间可每隔2~3个月观测一次。 (5)使用阶段观测要求：除有特殊要求外，可在第一年观测3~4次，第二年观测2~3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止。 (6)观测期间若发现异常情况，应立即通知相关单位。 3.结构优化设计说明：根据受力特点采用材料用料较少的框剪结构体系，采用易实施的结构形式与合理的结构布置。采用SATWE整体分析，准确反映体系的受力状态；结构及构件的设计满足国家相关规范；节点设计构造简单、传力可靠、便于施工。 4.基础优化设计说明：采用静压预制桩，有效利用桩承载力，降低材料用量。采用预制构件，降低现场生产污染。降低材料用量。采用预制构件，降低现场生产污染。 5.混凝土结构部分材料选用： 1)混凝土结构或混合结构中受力普通钢筋不低于400MPa级的热轧带肋钢筋应用范围：梁、板、柱、墙、基础、楼梯、二次构件的受力钢筋,梁柱的箍筋，墙的分布钢筋。 2)混凝土结构或混合结构中受力普通钢筋使用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋占受力钢筋总量的的比例为 100 ％。 6.本项目现浇混凝土应全部采用预拌混凝土，建筑砂浆应全部采用预拌砂浆。 7.可再循环、再利用材料选用：可再利用材料和可再循环材料用量比例为：10 %。 8.施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60%以上。 绿色设计一般要求：（1）本项目选用的新型节能环保材料包括以下材料：蒸压加气混凝凝土砌块。（2）本项目选用的高耐久性材料包括以下材料：采用HRB400高强钢筋。 照明节能： （1）本工程公共部位的照明采用高效光源、高效灯具。 （2）本工程所采用灯具功率因数均要求大于0.9，镇流器应符合国家能效标准。 （3）照明系统采取分区、感应等节能控制措施。应急照明采用感应式自动控制的应急型发光二极管灯，在应急时采用强制点亮的措施。 11.供配电系统节能： （1）每户设置电能计量表。 （2）电动机应采用高效节能产品，其能效应符合《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB18613节能评价值的规定。 （3）风机、水泵、电梯节能控制要求： 1）提高电机拖动系统的运行效率，如风机、水泵调速是以提高负载运行效率为目标的节能措施，再如电梯曳引机采用变频器调速取代异步电动机调压调速是以提高电动机运行效率为目标的节能措施； 2）将运动中负载上的机械能（位能、动能）通过能量回馈器变换成电能（再生电能）并回送给交流电网，供附近其它用电设备使用，使电机拖动系统在单位时间消耗电网电能下降，从而达到节约电能的目的。 12.电气竖井设置在负荷中心。 13.本工程设计了 火灾自动报警、楼宇对讲、有线电