上海万科浦江镇127–6号地块（东块）装饰装修施工方案.docVIP

上 海 万 科 浦 江 镇 1 2 7 – 6 号 地 块（东块） 装 饰 装 修 施 工 方 案 上海建工五建集团有限公司 二零一二年十二月目 录 1、编制依据： 3 2、工程概况： 3 2.1、总体概况 3 2.2、建筑概况 3 3、施工准备： 5 3.1、技术准备 5 3.2、材料准备 5 3.3、主要机具 6 3.4、人员安排 6 3.5、作业条件 6 4、 施工管理组织机构及布置： 6 5、主要项目施工方法： 8 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 8 5.2、抹灰工程 13 5.3、地面、楼面工程 15 5.4、墙面和顶棚 22 5.5、入户门和防火门安装 25 5.6、厨房、卫生间排风道安装 28 5.7、不采暖楼梯间内墙面的保温 30 5.8、外墙工程和屋面工程 34 5.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴 35 5.10、楼梯踏步 36 5.11、扶手 37 5.12、挡烟垂壁 38 5.13、散水、台阶及坡道 39 6、施工管理措施： 39 6.1、质量保证措施 39 6.2、进度保证措施 40 6.3、安全保证措施 41 6.4、成品保护措施 43 6.5、消防保卫措施 43 6.6、降低成本措施 46 6.7、环境保护措施 46 1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）； 1.7、《BM轻集料隔墙砌块》（10BJZ58）； 1.8、《工程做法》（08BJ1-1）。 2、工程概况： 上海万科浦江镇127-6地块（东块）场地位于上海市闵行区浦江镇浦秀路、江榉路交汇处，浦秀路以东，北江榉路以北。本工程主体建筑由4幢幢本工程±0.000 绝对标高为 5.200m，工程场地基本平整，标高为 4.800m。 4.2、总包负责范围：总包负责太阳宫C区2#～4#楼公寓（住宅）及地下机动车库工程二次结构及粗装修，工程内容包括《 工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列的所有的装修（即二次结构墙砌筑，室内粗装修）。 4.3、指定分包负责范围：玻璃幕墙、外墙外保温、外挂石材、消防工程、电梯工程、弱电系统、热交换站、冷冻机房、监控系统等。 4.4、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格。 4.5、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使三楼如期交付使用。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程3#、4#、2#楼十层以下及地下室提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效；在由下向上进行二次结构施工。 4.6、综合措施 4.6.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 4.6.2管理措施 4.6.2.1先做样板层，样板层定在4#楼三层。 4.6.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 4.6.2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。 4.6.2.5每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。 5、主要项目施工方法： 5.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 根据建筑施工图纸中隔墙的位置，将楼层内隔墙位置线、门窗洞口线放出，要求弹出墙体位置线、200mm控制线，门窗洞口用红油漆做好标记。隔墙施工前，要提前将楼层烟风道安装完毕。 5.1.1材料要求 (1)BM轻集料隔墙砌块的主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证明、试验报告单。 (2)砌块见证试验：BM砌块每10000块为一个验收批，不足10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。 (3)砌筑砂浆强度等级使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂。 (4)芯柱、水平系梁及过梁混凝土强度等级：C20 (5)钢筋为φ6、φ10、φ12等几种规格，主要用于墙及门窗洞口芯柱、水平系梁及过梁等配筋。 5.1.2 施工工艺 5.1.2.1施工工序 基层处理→放线→排砖→植筋→