张家港商业环境概述.pptVIP

1、基本情况 位置：人民路与华昌路交汇处 开发商：江苏华昌东方置业有限公司 代理公司：无 基本参数：用地面积：3.5万方；总建筑面积：10.4万方；容积率：2.97；得房率：70%； 车位：650个；售价13万/个。 规划：规划总户数为300户左右，面积主要分为135、360、400多、500多等。主楼24层和副楼6层，主楼1-2层做银行、餐饮、娱乐、休闲，招商情况不明朗，3-8、22-24层华昌自己用，12、15、16层国泰自己用，目前只推出10、11、18、19层；副楼1-3层做招商用，4-6层对外销售，目前只推4层；整个项目目前销售的是一期，想赶在在9月30日封顶于10月1日开二期。 目前进度：整个项目目前销售的是一期，想赶在在9月30日封顶于10月1日开二期。 公开日期：2009年5月1日 交房日期：2010年底 2、销售情况 价格：7600—8900元/平方（主楼），6600—7000元/平方（副楼）；楼层差价：150-200元/平方；朝向差价：200元/平方；物业管理费：4.5—5 元/月*M2。 去化情况：一期主楼推出10、11、18、19层，副楼4-6层对外销售，目前只推4层，85%左右售出，二期10月1日开盘。 东方新天地 1、基本情况 位置：张家港市二环路南侧 开发商：澳洋、新城、绿园置业 代理公司：赛博 基本参数：用地面积：14万平方；总建筑面积