亚泰花园杏花苑物业管理方案.docVIP

亚泰物业 YATAIWUYE 物业管理方案 吉林亚泰物业管理有限公司 二○○一年五月 亚泰花园杏花苑物业管理方案 前 言 亚泰花园的二期工程----杏花苑，已于2001年3月15日开工建设。地产公司为了让长春市民住上最好的房子，聘请清华大学建筑设计研究院深圳分院担纲杏花苑的规划设计，九易其稿，形成了极具法兰西风情的设计风格，有三错层、错层、跃层、复式等多种时尚户型，生活功能齐全，布局科学合理，是真正意义上的阳光住宅、健康住宅、环保住宅、时尚住宅。 杏花苑的基本情况： 占地面积：13.76公顷 建筑面积:40万平方米 绿地面积:38,500平方米 绿化率:45% 共有41栋住宅,其中高层8栋、多层24栋、小高层9栋 停车场面积：22,580平方米，停车位：611个 商品房户数：1,552户 第一章 物业管理与售楼工作 随着人们对房地产业认识的逐步加深，消费者在购房时不仅注重其价格和质量，而且越来越重视其售后服务即物业管理，将物业管理做为购房及家居选择的重要条件之一。因此物业管理与房地产业有着密切的联系。物业管理实际上是房地产开发的延续和完善，并在房地产开发建设、流通消费过程中起着至关重要的作用。实践表明：良好的物业管理不仅能够树立发展商的品牌，扩大企业知名度，增加市场份额，而且能够维护购房者或投资者的利益，达到使物业保值、增值