01第一篇 房地产投资概述.pptVIP

课程教学进度计划单 一、几个基本概念 土地 土地资源 土地资产（地产） 房屋 房地产 不动产 物业 房地产业 房地产管理 物业管理 土地管理 房地产投资 房地产市场 一、几个基本概念 1、 财产：任何有价值和被拥有的事物 2、 土地：陆地+内陆水域+滩涂/地上.地下 地球上可被作为财产拥有的任何部分， 具有资产和资源双重属性 3、土地资源：可以发生效用可以被使用的土地 4、土地资产（地产）：可以作为财产的土地产权 及其权益（产权束） 5、房产： 建造在土地之上的建筑物（房屋或构筑物）， 及定着于建筑物上的各项设施（水暖电卫等各种设备） 及其权益。 6、房地产：土地、建筑物、附属设备、附着物及设施、权益。 一、几个基本概念 7、不动产：土地及土地的定着物，同房地产概念一致 8、动产：除不动产以外的为所有者所拥有的各种产 9、物业：港澳地区对房地产的专门用语 10、房地产业：进行房地产投资、开发、经营、管理和服务的产业 11、房地产管理：以房地产行业