2018年二建管理必做200题第9讲.docVIP

2Z106000施工合同管理 2Z106010施工发承包模式 【例题】施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，其优点是（ ）。 A．施工总承包管理单位的招标与设计无关 B．所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利 C．施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价 D．业主对分包单位的选择具有控制权 E．施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分 【答案】BCDE 【解析】施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有以下优点：（1）合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分工程的施工招标，确定该部分工程的合同价，因此整个项目的合同总额的确定较有依据；（2）所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；（3）施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价；（4）业主对分包单位的选择具有控制权；（5）每完成一部分施工图设计，就可以进行该部分工程的施工招标，可以边设计边施工，可以提前开工，缩短建设周期，有利于进度控制。 【考点来源】 【例题】下列关于施工平行发承包的特点说法正确的有（ ）。 A．对业主来说，要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利 B．业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大