招商金山谷提091202.pptVIP

招商·金山谷提案演绎 提报时间：贰零零玖年拾贰月贰日 温故之版块审视 温故之自我审视 百年招商 番禺大盘 别墅 环境优美 产品不错 在番禺这个板块 哪个盘不大？ 哪个盘的环境不好？？ 第一篇 项目整体定位究竟是什么？ 探讨项目定位 板块价值 大家已经炒了数10年 我们不再作累述 项目指标 总占地面积：83万㎡ 住宅部分 占地：44万㎡ 建筑面积：98万㎡ （容积率面积73万㎡） 创意产业园部分 占地：39万㎡ 建筑面积：39万㎡ 小 结 雅居乐-剑桥郡项目建筑风格 星河湾6号 竟品小结 番禺和广州原居民 居住在番禺和广州新广州人 少数的港澳投资客 这群人的洞察——共性 总结这群人： 因此也许现在还不晚。 当人们普遍有了环保意识，几乎每家地产商都在做 “环保”时，招商看得更远，做得更多。 我们期待，真正可持续发展的居住，不只是招商金 山谷的广告中，一条关于绿色生态的卖点。它倡导 人类的文明,社会发展的趋势.但同时它更具人性化, 体现人类的智慧,体现科技以人为本。 第二篇之一 住宅传播什么？ 阶段性课题一 问题一：大势有利于我们销售房子吗？ 大市似乎有所回暖，但、是不是真的强劲起来了还是个未知数, 自住为主消费者购买时非常关注他们认同的价值点 问题二：我们的产品价格上有竞争力吗？ 未知,但是应该有一定的优势