常州房地产市场环境调研及推荐地块考察报告4.doc

常州房地产市场环境调研及推荐地块考察报告4 三、常州市房地产主要板块情况 2010年1-12月城北区域新增供应楼盘汇总表 新盘/后续 推案时间 楼盘名称 属性 建筑形态 当前销售价格(元/㎡) 总规模(万㎡) 本次推出(万㎡) 后续 中央花园 住宅 高层 8000 50 0.30 后续 银河湾第一城 住宅 高层 9000 50 1.60 后续 阳光龙庭 住宅 别墅 11000 60 2.10 后续 幸福小城 住宅 高层 5000 18 4.82 新盘 馨河郦舍 住宅 小高层 7800 11.26 1.79 后续 馨河郦舍 住宅 小高层 7800 11.26 0.62 后续 馨河郦舍 住宅 小高层 7800 11.26 0.54 后续 新城清水湾 住宅 高层 6000 45 3.10 后续 新城清水湾 住宅 高层 6000 45 2.03 后续 新城清水湾 住宅 高层 6000 45 1.81 后续 新城清水湾 住宅 高层 6000 45 3.08 后续 新城清水湾 住宅 高层 6000 45 3.20 新盘 祥龙苑 住宅 小高层 5000 39.6 2.30 后续 香江壹品 别墅 别墅 9500 16.23 0.89 后续 水晶城 住宅 小高层 6600 24 1.31 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 1.48 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 1.06 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 2.13 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 1.08 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 1.22 后续 世茂香槟湖 住宅 小高层 7600 150 1.40 后续 世茂香槟湖 住宅 高层 7600 150 1.40 后续 南博湾 住宅 高层 6500 15 2.40 后续 南博湾 住宅 高层 6500 15 1.25 城市 宏观 环境 研究 区域 房地 产市 场环境 推荐 地块 基本 概况 推荐 项目 初步 投资 分析 区域 房地 产开 发流 程介绍 考察 初步 结论 与推 进建议 三、常州市房地产主要板块情况 后续 南博湾 住宅 高层/小高层 6500 15 2.50 后续 南博湾 住宅 高层 6500 15 1.20 后续 绿都万和城 住宅、别墅 别墅、高层 6500 200 11.63 后续 绿都万和城 住宅、别墅 别墅、高层 6500 200 0.92 后续 绿地世纪城 住宅 高层 5300 76 2.25 后续 绿地世纪城 住宅 高层 5300 76 2.72 后续 绿地世纪城 住宅 高层 5300 76 2.35 后续 绿地世纪城 住宅 别墅 5300 76 1.00 后续 绿地世纪城 住宅 别墅 5300 76 0.70 新盘 龙湖原山 别墅 别墅 20000 50.3 5.16 新盘 龙湖原山 别墅 别墅 20000 50.3 4.97 新盘 龙湖香醍漫步 别墅 别墅 14000 65 10.77 后续 莱蒙城 住宅 小高层 7200 96 0.53 后续 聚盛花园 住宅 小高层 5500 22 3.92 后续 九洲花园 住宅 高层 6200 68.8 1.01 后续 九洲花园 住宅 高层 6200 68.8 2.79 后续 九洲花园 住宅 高层 6200 68.8 1.48 后续 九龙仓时代上院 住宅 高层 7700 100 2.11 后续 九龙仓时代上院 住宅 别墅 20000 100 1.60 后续 九龙仓时代上院 住宅 高层 7700 100 5.00 后续 嘉城尚郡 住宅 多层 12000 5.3 0.90 后续 河海新邦 住宅 小高层 5000 23 1.20 新盘 河海新邦 住宅 小高层 5000 23 5.20 后续 府西花园 住宅 高层 8000 23 1.63 新盘 丰臣国际广场 住宅 高层 9000 2.9 2.95 后续 九龙仓时代上院 住宅 高层 7700 100 0.33 城市 宏观 环境 研究 区域 房地 产市 场环境 推荐 地块 基本 概况 推荐 项目 初步 投资 分析 区域 房地 产开 发流 程介绍 考察 初步 结论 与推 进建议 三、常州市房地产主要板块情况 后续 翡翠锦园 住宅 高层 8500 15.5 1.51 后续 东方福郡 住宅 小高层 5500 12 1.40 后续 东渡海派青城 别墅 别墅 12000 6 1.17 后续 东渡海派青城 住宅 别墅 12000 6 1.00 后续 典雅花园 住宅 高层 8500 38 1.43 后续 典雅花园 住宅 高层 8500 38 1.43 后续 典雅花园 住宅 高层 8500 38 2.13 后续 典雅花园 住宅 高层 8500 38 1.43 新盘 典雅花园