万亩油茶生产基地开发、精制油茶加工与特色旅游项目可行性研究报告.docVIP

万亩油茶生产基地开发、精制油茶加工与特色旅游项目 可行性研究报告 申请单位：**省星子县京兆油茶专业合作社 编制单位：****投资咨询有限公司 二ＯＯ八年十一月 目 录 第一章 总 论 4 第一节 项目提要 4 第二节 可行性研究报告的原则、依据与范围 5 第三节 主要的技术和经济指标 7 第二章 项目背景 8 第一节 项目的由来 8 第二节 项目建设的重要性与必要性 9 第三节 项目拟建区域的基本情况 14 第四节 项目承担单位的基本情况 17 第三章 市场预测与分析 18 第一节 **省油茶产业发展规划 18 第二节 油茶市场分析 20 第三节 生态农业旅游项目市场分析 27 第四章 项目地点的选址 29 第一节 项目选址原则和基本思路 29 第二节 场址选择 29 第三节 项目区的建设条件 29 第五章 项目开发计划，建设规模与建设内容 31 第一节 项目开发计划 31 第二节 建设规模 31 第三节 建设内容 32 第六章 生产技术及产品方案 33 第一节 油茶种植技术 33 第二节 油茶深加工厂技术方案 39 第二节 产品方案 40 第七章 节能、节水 45 第一节 节能 45 第二节 节水 45 第八章 劳动安全、卫生与消防 49 第一节 劳动安全、卫生 49 第二节 消防 49 第九章 环境保护 51 第一节 评价依据 51 第二节 环境保护 51 第三节 项目环境影响评价结论 53 第十章 组织机构及人力资源配置 54 第一节 组织机构 54 第二节 人力资源配置 54 第十一章 项目实施进度 56 第一节 建设工期 56 第二节 项目实施进度表 56 第十二章 投资估算与资金筹措 58 第一节 投资估算 58 第二节 资金筹措 62 第十三章 财务评价 63 第一节 经济评价和效益分析依据 63 第二节 营业收入估算和成本费用分析 64 第三节 经济效益分析和评价 65 第四节 不确定性分析 65 第五节 项目财务评价结论 68 第十四章 研究结论 69 附表 70 总 论项目提要 建设性质：新建工程 建设单位：**省星子县京兆油茶专业合作社 项目选址：**省九江市星子县华林镇虎口冲村 近几年来，国家对油料生产极为重视，2007年出台了《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》，明确提出加大包括油茶等特种油料作物在内的油料生产扶持力度。本项目的主要建设内容为万亩高产油茶基地的开发，采用“企业+基地+农户”的农业产业化经营模式，主要内容为栽培造林树种为无性系油茶。该油茶品种由中国林科院亚热带林业实验中心从全国优良品种中选育出来的，经省林木良种审定委员会审定并在全国推广，可3年挂果，8年丰产，稳产期亩产油量可达40—50公斤。茶油茶皂素茶粕茶皂素茶粕可行性研究报告的依据范围合法性原则； 社会、生态、经济综合效益原则； 实事求是、科学性原则； 实用性、可操作性原则； 2、编制依据 中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）； 《中华人民共和国森林法》（第六届全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）； 《中华人民共和国农民专业合作社法中共**省委**省人民政府关于全面推进造林绿化“一大四小”工程建设的意见中共中央 国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见中共**省委**省人民政府关于深化林业产权制度改革的意见中共九江市委九江市人民政府关于进一步推进林业产权制度改革工作的意见《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号文件）； 《**省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 《星子县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》； 《中共星子县关于进一步解放思想、与时俱进、扩大开放、加快发挥在那的螺杆意见》； 中共星子县委、星子县人民政府关于进一步做好优化经济发展环境工作意见； 我省油茶产业发展相关政策星子县投资优惠办法; 农业投资项目可行性研究报告编制指南; 编制报告的委托合同; 项目承办单位提供的其他相关资料。 3、编制范围 本可行性研究报告主要对**省星子县京兆油茶专业合作社拟投资的1万亩油茶生产基地开发、油茶深加工与“茶花苑”生态农业旅游项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的重要性与必要性、市场分析、建设规模、产品方案、选址、环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。 第三节 主要的技术和经济指标 2、主要财务评价指标体系表 序号 项目 单位 数值 1 项目总投资 万元 5273.7 2 经营成本 万元 890 3 销售收入 万元 2960 4 年均净利润 万元 1246.5 5 财务净现值 万元 3505.83 6 静态投资回收期 年 9.1 7 财务内部收益率 18.19% 8 投资利润率 2