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中国别墅市场报告-上海篇
现状
从近10年上海别墅市场的发展来看，上海别墅市场有三次热潮。第一次热潮是20世纪90年代初的开发热；第二次热潮是20世纪90年代中后期少量别墅成功开发形成的；第三次热潮是在世纪之交时开始的，这次热潮从开发规模、持续时间等方面都比前两次大得多。
随着上海市政道路的立体化，市区概念的扩延，家庭轿车的普及化，别墅类独院住宅成为上海富有的中产阶层置业安家的新选择。
1、上海别墅进入个性别墅时代
别墅市场的发展必然导致其市场的细分，必须针对主要的目标客源提供个性化的产品、个性化的服务。产品使用空间和居住功能的个性化；整体环境建设与氛围的个性化；配套服务的个性化与齐全化；高
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