农贸农副产品批发市场建设项目可研投资报告（可编辑）.docVIP

农副产品批发市场建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 - 1 - 11 项目摘要 - 1 - 12 项目背景 - 2 - 13 市场定位 - 5 - 14 可研报告编制依据及研究范围 - 5 - 15 研究结论和技术经济指标 - 6 - 第二章 项目背景及建设的必要性 - 8 - 21 符合国家关于十一五期间加快现代化农产品批发市场建设的需要 - 8 - 22 适应克拉玛依车排子地区农产品流通的需要 - 8 - 23 积极响应兵团调整农业产业结构政策增加农民收入的需要 - 9 - 24 有利于降低农产品流通成本提高流通效率 - 9 - 25 有利于扩大城乡居民就业 - 9 - 第三章 需求分析与建设规模 - 11 - 31 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题 - 11 - 32新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查 - 13 - 33项目建设地国民经济状况 - 14 - 34发展规划与预测 - 15 - 35项目定位及前景分析 - 18 - 35建设规模及建设内容 - 19 - 第四章 项目建设指导思想原则与总体布局 - 21 - 41项目建设指导思想 - 21 - 42项目建设原则 - 21 - 43总体布局 - 22 - 第五章 场址选择 - 24 - 51场址所在地位置现状 - 24 - 52 场址建设条件 - 24 - 第六章 项目建设方案 - 29 - 61建设原则 - 29 - 62总体布置 - 29 - 63系统布局 - 30 - 64 项目组成 - 33 - 65土建设计 - 34 - 66建设工期 - 35 - 第七章 公用工程 - 36 - 71给水和排水 - 36 - 72供电设计 - 38 - 73通讯网络系统 - 39 - 74供热 - 40 - 第八章 信息系统和检测系统 - 41 - 81 信息系统建设 - 41 - 82 检测系统建设 - 46 - 第九章 消防 - 48 - 91 总平面与建筑 - 48 - 92 消防系统 - 48 - 第十章 环境评价 - 50 - 101 设计依据 - 50 - 102 建设地点环境状况 - 50 - 103施工期的污染源污染物及治理方案 - 50 - 104经营期主要污染源污染物及治理方案 - 51 - 第十一章 项目管理与劳动组织 - 52 - 111 项目管理 - 52 - 112 劳动组织 - 53 - 第十二章 项目实施进度 - 55 - 第十三章 投资估算及资金筹措 - 57 - 131 投资估算 - 57 - 132 资金来源 - 58 - 第十四章 财务评价 - 59 - 141 评价依据 - 59 - 142 基础数据和主要参数 - 59 - 143 财务评价 - 59 - 144财务评价结论 - 63 - 第十五章 工程招标 - 64 - 第十六章 社会评价 - 66 - 161项目对社会的影响分析 - 66 - 162 项目与所在地互适性分析 - 66 - 163 社会风险分析 - 67 - 164 社会评价结论 - 67 - 第十七章 项目风险分析 - 68 - 171项目主要风险因素识别 - 68 - 172风险程度分析 - 68 - 173主要风险及防范措施 - 69 - 第十八章 结论与建议 - 71 - 181结论 - 71 - 182建议 - 72 - 第一章 总 论 11 项目摘要 111 项目名称 农副产品批发市场 112 项目建设规模及主要内容 1建设规模 兵团农七师一二九团农副产品批发市场是一个集蔬菜水果畜禽产品于一体的大型综合农贸市场建设规模为占地74000㎡1111亩建筑总面积44500㎡年交易量66万吨交易额预计达到211亿元该地区有较丰富的农产品资源本地区除本项目外没有大型农产品批发市场而该项目又处于克拉玛依车排子地区与金三角地区流通中心交通便利设施齐全品种丰富可占有本地区35的市场份额 2建设内容 1 蔬菜交易区总建筑面积18200㎡其中商铺7250㎡交易厅8600㎡加工整理及冷库2100㎡ 2 果品交易区总建筑面积15000㎡其中商铺7250㎡交易厅6000㎡加工整理及冷库1500㎡ 3 蛋禽类交易区总建筑面积6300㎡其中商铺4500㎡交易厅1300㎡冷库500㎡ 4 综合服务区总建筑面积5000㎡内设有电子结算中心200㎡电视监控管理中心果蔬农药残留检测中心2000㎡招待所及餐饮用房2800㎡ 5 农副产品信息中心40㎡大型LED彩色信息显示屏的操作控制系统 6 道路停车场硬化面积33600㎡　　 7 供暖管网 8 配电设施 113 项目投资估算及资金筹措 项目总投资为万元其中固定资