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宏泽花园住宅小区车辆管理规定 为了维护宏泽花园住宅小区的交通秩序，保持道路通畅和良好的生活环境，保障全体业主人身财产安全和整体权益，创建一个安静、整洁、有序的文明小区，根据中华人民共和国《道路交通安全法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规，特制定本规定。 第一节 车辆进出小区管理 1、建立机动车出入证制度。凡业主自备车需经常出入本小区的机动车辆，业主必须取得固定停车位并向物业服务中心申请办理《宏泽花园车辆出入证》，凭出入证进出。 2、临时来访的机动车辆，必须向秩序维护员说明被访业主的房号、姓名，由秩序维护员核实后方准许进入。车辆进入时，驾驶员必须用驾驶证（或行驶证等有效证件）换取临时停车证，并在秩序维护员的引导下，按指定的位置停车。车辆离开小区时，用临时停车证换回有效证件。临时车位已满时，秩序维护员不再允许临时来访车辆进入。 3、营运出租车辆原则上不得进入小区。特殊情况下（如行动不便或老幼病残人员乘车，大件物品或恶劣天气等），在向秩序维护员说明情况并经秩序维护员同意按规定办理手续后进出。 4、2吨(含)以上货车或10座（含）以上客车不得进入小区。遇业主搬家或运送大件物品时，在向秩序维护员说明情况后，经秩序维护员核实，方可按规定进出。其他特殊情况，经物业服务中心同意后方可按规定进出。 5、严禁装载易燃、易爆、剧毒以及危险物品的车辆进入小区。 6、为确保业主的财产安全，秩序维护员有权询问和检查驶出小区的机动车辆。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品暂行滞留，请业主本人到场说明情况后放行。业主搬家或运送大件物品驶出小区，须由业主本人到物业服务中心办理手续，秩序维护员在核实情况后方可准其驶出。 第二节 机动车行驶管理 7、机动车辆在小区内必须按标志、标线的指示行驶，速度不得超过15公里/小时，遵循行人优先的原则，做到一慢二看三通过。 8、机动车和非机动车在行驶过程中不得碾压、损坏绿化带以及公用设施、设备，违者赔偿。 9、小区内禁止鸣笛，禁止进行机动车辆的教练。 第三节 停车泊位管理 10、小区内部固定停车位必需有偿取得。具体售卖方案请向小区管理处索取。 11、①汽车：一辆汽车一个汽车停车位；②摩托车：一辆摩托车一个摩托车停车位；③自行车：两辆自行车一个摩托车停车位。 12、取得固定车位的业主不得私下转让车位使用权。一经发现，将立即停止其车位使用权。 13、使用临时停车位的车辆，按物价部门有关文件规定收取停车费。停放时间一小时之内的，免收停车费。每满12小时按5元/次收取，不足12小时的按12小时计。 第四节 车辆停放管理 14、取得固定停车位的车主必需办理车辆出入证，凭出入证进入小区，对号停车。 15、小区内行车道路、消防通道、公共活动空间等禁停区域不得停放机动车和非机动车。禁止将车辆停放在绿化带上。 16、有出入证机动车辆，在驾驶员不离开且不影响其它车辆通行的情况下，短时间内（不超过15分钟）可在行车道上靠右临时停车等候、卸物。需较长时间等候的，有固定车位的，应回固定车位；无固定车位的，应在秩序维护员指定的临时停车位停靠等候。 17、临时进入小区的来访机动车辆应服从秩序维护员的指挥停车。秩序维护员按政府有关部门规定的停车收费标准向停车者收取临时停车费，出具相关票据。杜绝乱收费。 18、临时停车位已满时，秩序维护员不再允许临时停放车辆进入。 19、物业服务中心应及时建立并更新业主车辆档案，外来车辆原则上禁止在小区内停放过夜，如有特殊情况的，须经物业服务中心许可后，按规定办理停车手续。 20、为了减少噪音和尾气污染，临时等候停车的机动车辆应及时关闭发动机。夜间上下车关门时动作要轻，防盗报警器采用静音设置，避免影响周围业主。 21、车辆停放应注意安全，人离车时须将车内贵重物品带走，并做好防盗措施，关好车窗，锁好车门。 22、甲方只是转让车位使用权，乙方车辆由乙方自行做好防护及日常的维护工作，如有损坏、被盗、水浸和不可抗拒的灾害造成的损失，甲方不承担任何赔偿责任。 第五节 对违规行为的管理 23、违反本规定乱行车、乱停车等行为，是对小区全体业主整体利益的侵害，对于违反本规定的有关人员，除采取群众监督、批评教育、公开曝光等教育手段以外，还可以采用经济手段和强制手段等相结合的办法进行管理。 24、进入小区的任何机动车辆，如擅自占用别人停车位（秩序维护员临时调度除外）或在非停车区域违反本规定停车，秩序维护员可以对车辆采取闭锁措施。违规车主必须向物业服务中心说明情况，秩序维护员才可开锁放行。违规三次以上（含三次），秩序维护员可以拒绝该车辆进入小区。 25、对损坏绿化带和公共设施的机动车辆，按损毁程度照价赔偿。 第六节 其 他 26、凡进出本小区的机动车辆和非机动车辆都应自觉遵守本规定。 27、全体业主应共同维护本规定，对违反本规