房地产市场研究报告 广水市2010年度基层无房公安派出所建设项目可行性研究报告.docVIP

广水市2010年度基层无房公安派出所建设 项目可行性研究报告 主 持 部 门：广水市发展和改革局 编 制 单 位：广水市工程咨询公司 单 位 资 格：国家发展和改革委员会 工咨丙 分 管 领 导：付立华 高兴木 公 司 负 责 人：吴 强 技 术 负 责 人：王伟群（注册咨询工程师） 李 军（注册咨询工程师） 报告编写负责人：叶仕文 编 写 人 员：黄凤冰（注册咨询工程师） 朱 萍（注册咨询工程师） 涂建秋（注册造价师） 王 海 吴 强 叶仕文 熊 玲 付其和 审 核：王 海  目 录 第一章 总论 第二章 项目基础条件 第三章 项目需求分析和必要性分析 第四章 建设规模及内容 第五章 投资估算与资金筹措 第六章 项目实施与管理 第七章 结论与建议 附件： 1、广水市公安局文件、广水市发展和改革局文件：广公发[2007]16号《广水市公安局、广水市发展和改革局关于上报广水市乡镇公安派出所建设规划编制报告》； 2、广水市发展和改革局文件：广发改发[2007]109号《关于骆店乡派出所新建办公楼项目可行性研究报告的批复》； 3、广水市发展和改革局文件：广发改发[2007]106号《关于郝店镇派出所新建办公楼项目可行性研究报告的批复》； 4、广水市发展和改革局文件：广发改发[2007]107号《关于吴店镇派出所新建办公楼项目可行性研究报告的批复》； 5、广水市发展和改革局文件：广发改发[2007]108号《关于关庙镇派出所新建办公楼项目可行性研究报告的批复》； 6、广水市公安局委托书； 7、广水市公安局文件：广公发[2006]17号《关于加强基层派出所警力配制的方案》； 8、广水市环境保护局文件：广环函[2007]07号《关于广水市公安局拟建骆店乡等四个乡镇派出所办公楼项目的意见》 9、广水市公安局派出所建设规划表； 10、征用土地协议书。 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称：广水市2010年度基层无房公安派出所建设项目 1.1.2项目承办单位：广水市公安局 1.1.3项目建设性质:新建 1.1.4项目实施单位：广水市骆店乡派出所 广水市吴店镇派出所 广水市郝店镇派出所 广水市关庙镇派出所 1.1.5联系电话：0722- 1.1.6项目联系人：财务装备科 朱世勇 1.1.7项目负责人：广水市公安局副局长 叶传鹏 1.1.8项目实施联系人:广水市骆店乡派出所所长 陈学炯 广水市吴店镇派出所所长 董本超 广水市郝店镇派出所所长 徐宣明 广水市关庙镇派出所所长 高国山 1.1.9承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质：广水市工程咨询公司，公司法人代表：吴强。公司资质证书号：国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级：丙级。 1.2项目可行性研究报告编制依据 1.2.1公安部《公安派出所建设标准》 1.2.2《中部地区公安派出所建设规划》 1.2.3国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》 1.2.4国家发改委、建设部《关于工程项目建设标准编制工作暂行办法》 1.2.5国家公安部《关于加强基层所队正规化建设的意见》 1.2.6湖北省发展和改革委员会鄂发改投资[2007]323号文件 1.2.7工业与民用建筑可行性研究深度及要求 1.2.8广水市工程咨询公司与广水市公安局签订的《广水市2010年度基层无房公安派出所建设项目》委托书 1.2.9广水市骆店乡、吴店镇、郝店镇、关庙镇四公安派出所提供的其它资料 1.3项目可行性研究报告工作概况 根据国家有关规定和业主对项目建设的规划及要求，本报告就该项目建设的申报单位基本情况、项目基础条件、项目需求分析和必要性分析、建设目标内容、主要技术方案、项目实施进度及管理、投资估算及资金筹措等方面，进行科学的分析和论证，从而提出切实可行的结论和建议，作为建设单位和行政主管部门在项目决策、审批和组织实施过程中的依据。 1.4项目申报单位基本情况 广水市2010年度基层无房公安派出所建设项目共申报4个基层无房派出所：骆店乡派出所、吴店镇派出所、郝店镇派出所、关庙镇派出所。 1.4.1、骆店乡位于广水市南部，东与李店乡相邻，南接陈巷镇，西与长岭镇接壤，北与城郊乡相连，省级“平伏”公路贯穿南北，国土面积103.6平方公里，东西长18.5公里，南北宽5.5公里，下辖21个行政村，一个居委会，1289户，人口51387人。骆店派出所位于骆店乡骆店街西，肩负着全乡的社会治安管理及交通，消防、户籍等管理，保障辖区内人民群众生命财产安全的责任。该所民警编制人数17人，现租用当地居民私人用房办公，共用房屋8间，250平方米，办公条件十分落后。 1.4.2吴店镇位于广水市西北部，西与随州市曾