无锡宜兴外滩新天地商业广场项目招商手册_[全文].docVIP

宜兴外滩·新天地商业广场项目介绍 致各分销合作伙伴 2011年11月 宜兴新天地商业广场 打造最具安全性能的投资理财模式 前言 首先感谢贵公司在百忙之中听取我们介绍江苏宜兴新天地的项目情况，我们将在介绍中把项目的大致信息用图片加文字的形式展现给大家，让大家对项目的基本情况有个初步的了解，同时也希望在合作领域大家团结互助，共同赢利。 目录 宜兴市简介 宜兴商圈分析 项目优势 项目概况 宜兴市简介 1、江苏，仅次于广东的全国第二经济强省。富饶之地，鱼米之乡。如今走在改革开放的前列，历史悠久、文化多元、兼具南北色彩，是全国历史文化名城最多的省份。 我们的项目坐落于江苏宜兴市。 2、宜兴市总面积2038.7平方公里，总人口123万人（2010年）。辖宜城街道等4个街道、14个镇。使用吴语太湖片方言，通行吴语上海话。2009年，宜兴市跃居全国县域经济基本竞争力第六位。 宜兴市城市名片 中国陶都 江南水城 江苏省重点发展的三级I类新兴中心城市 长江三角洲辐射内地的门户之一，沪宁杭三大都市圈的重要结点 太湖西线一流的工商城市、一流的生态城市、一流的人居城市 第十届县域经济基本竞争力评价中列全国第6位 中国优秀旅游城市。 国家园林城市 国家卫生城市 国家环保模范城市 全国生态示范区 国家生态市 国家可持续发展实验区 国家科技进步示范县 江苏省历史文化名城 国家历史文化名城 全国科普示范市、社会治安安全市 2010年中国最具幸福感城市 宜兴市交通 宜兴市位于东濒太湖，东南邻浙江长兴，西北毗连金坛，滆湖镶嵌其间。境内河流密布、纵横交叉，灌溉、运输方便。有河道215条，主干河14条，是太湖西侧的经济最发达的中心城市。 全市境内有宁杭、锡宜等2条高速公路、G104、S342、S230、S240等4条国、省干线公路；共有航道77条，其中锡溧漕河、芜申运河等级航道17条。 商业辐射周边各大乡镇，周边1小时车程没有大中城市，多数消费者购物首选宜兴市。 宜兴市水路交通发达，境内有多条国、省干线公路，交通便捷，可通往周边各大乡镇。 宜兴市产业概况 宜兴已形成了以环保设备、电线电缆、精细化工、陶瓷、冶金、化纤织造、服装服饰为主的产业集群，以及包括机电、轻工、新材料、新能源等行业门类齐全、布局合理、协作配套能力较强的工业体系，培育了鹏鹞环保、远东线缆、灵谷尿素、虎皇油漆、银鱼餐具等一批在国内外具有较强竞争力的名牌产品。 目录 宜兴市简介 宜兴商圈分析 项目优势 项目概况 项目区位 新天地正位于宜兴市中心区域，团氿之畔，在氿滨路、宜北路和太滆路三城市主干道交汇处。 宜兴市产业 居住区和商业商业区分布 市中心商业区 工业区 市政新区 居住区 居住区 居住区 本项目 总体规划： 《宜兴市城市总体规划（2008-2020） 》，著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。 商业网点等级：全市分为市级商圈和社区型商圈二个等级； 资料源自：.MM8583/a海量资料免费下载 市级商圈分布：市区的市级商业中心为本项目周边和人民路周边的商业中心，东南面的东汣大润发、万达； 社区商圈分布：分别在最近几年新项目的底商和小型的商业。 城市核心商业区 城东北：汽车城 城南：新政中心，体育中心 居住区和商业商业区分布 城市核心商圈组团划分 宜兴核心商圈是以宜兴新天地和步行街为中心的区域； 商业步行街两侧及周边和太滆路周边。 市区大部分百货、电器、娱乐等商业形态均集中于此。 整个商圈可分为四个位置—— 1：高端消费组团以人民路为主； 2：时尚消费组团以步行，华地百货街消费为主； 3：经济消费组团以大润发，大统华为主； 商圈分析总结 百货、服装是核心商业圈的主导行业； 按不完全统计，宜兴人民路核心商圈的主要商业的营业面积约40多万方，尚不包括各干道的零散街铺。 宜兴加上周边县市、乡镇的人口约为118万人，按平均消费群体按30万人/天计算，宜兴核心商业圈的主要商业的人均平均面积才1.3平方米/人。商业明显供小于求。 目录 宜兴市简介 宜兴商圈分析 项目优势 项目概况 宜 兴 市 区 域 未 规 划 总 体 情 况 本案 传统商场 品牌服饰、百货 15.63 华帝 传统商场 品牌服饰、百货 12.15 苏南 超市、百货、电器 百货、日杂、服饰零售等 业态 综合商场 11.4 3.5-16 大统华 位价差较悬殊 10.4 2.2-15 劝业 备注 平均租金(元/平/天) 租金范围(元/平/天) 项目名称 本案优势：宜兴唯一大型集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性项目。 区位商铺比较 项目特点 经过五年的成熟运营，顺利通过市场培育期，如今个个铺位流金淌银！ 超大体量：7万平米宜兴首席