第28讲房地产经纪合同(2).docVIP

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4.委托人的义务 (1)承担后果的义务 房地产经纪人在被代理人的授权指示范围内所处理事务的后果应当由被代理人承担。房地产经纪人是以被代理人的名义和费用处理事务的,其最终的结果不管是对被代理人有利的还是不利的,都由被代理人自己承担。 (2)承担处理事务的费用的义务 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理人承担。被代理人在授权委托房地产经纪人处理事务中,对于处理事务所需要的费用可以用两种方式解决:①预付费用。被代理人与房地产经纪人约定合同时,可以预先支付给房地产经纪人处理事务的费用;②偿还费用。房地产经纪人在处理事务时发生垫付费用,被代理人应当

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