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天门市已购公有住房上市 交易合同 　　　　　　　编号：　　1、本合同文本适用于房地产买卖立契。 2、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3、本合同格式解释权归天门市房地产管理局、市房改办。天门市已购公有住房上市交易合同 甲方（卖家）： 乙方（买家）： 依照《天门市已购公有住房上市交易管理暂行办法》，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在　　　区　　　路（街）　　　 　　　　　　　　的房地产（房屋建筑面积　　　　　平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）　　　　　　　元；　　　　　　　　　　　元。乙方于　　　年　　月　　日前　　　　次付清给甲方，付款方式：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 三、双方同意于　　　年　　月　　日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，该建筑物所占份额的土地使用权一并转移给乙方，土地使用权证书由乙方持变更后的房屋所有权证书到土管部门补办土地使用权变更登记手续。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼费责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起　　日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之　　　　的滞纳金。 六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地房地产行政主管部门申请调解，也可向当地人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳税费，由甲乙双方按规定各自承担。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本合同一式　　份，甲乙双方各执　　　份。合同副本　　份，送　　　房地产交易管理所（处）。 十一、双方约定的其他事项：　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 甲方（签章）　　　　　 乙方（签章） 地　　址：　　　　　　 地　　址： 联系电话：　　　　　　 联系电话： 邮政编码：　　　　　　 邮政编码： 委托代理人：　　　　　 委托代理人： 年　　月　　日年　　月　　日 房屋座落 地号 产权所有人 产权证号 房屋建筑面积 土地使用面积 使用性质 房屋结构 四至界限 东 南 西 北 附着物： 附图： 甲方（盖章）：　　　　　　　 　　　　　乙方（盖章）：