大新县桃城工业园管理委 员会关于“十一五”工作情况总结及“十二五”工作思路.docVIP

大新县桃城工业园管理委员会 关于“十一五”工作情况总结及“十二五”工作思路 加快县域经济发展是县委、县政府的一项重要决策。工业园可以把服务、土地、劳力等优势聚集在一起，形成规模效益，产生集聚效应和辐射效应，成为经济发展的带动区、体制和科技创新的试验区。大新县桃城工业园在县委、县政府的正确领导下，以科学发展观为指导，充分解放思想，研究新形式下工业园发展的新思路、新举措，以实现园区跨越式发展。 一、桃城工业园现状 （一）基础设施。园区一期总体发展规划、产业发展规划、基础设施建设规划、土地开发利用规划等已通过了专家评审（包括环境影响评审），具备一定的基础设施条件。有能力为入驻企业提供必要的公共服务。 　　 （二）土地使用。工业园用地范围属国营桃城华侨农场国有土地，有明确的区域界限，权属清晰。符合所在县的总体规划，能满足项目建设用地需要。 （三）管理制度。工业园管委会承担对园区建设、发展和运营等事务的管理职能，具体负责园区的基础设施和公共设施建设及国有资产的运营管理，并承担经济责任和收益，有规范的财务管理制度。 二、“十一五”园区发展状况 （一）基本情况 大新县桃城工业园总规划面积10平方公里（即1000公顷），园区土地规划范围含括桃城华侨农场一、三分场和松洞分场、松洞坪分场的国有土地及桃城镇新城、北三等村、屯的集体土地。园区第一期规划面积为200公顷。第二期规划面积为500公顷，第三期规划面积为300公顷。功能定位：以大力发展一类工业为主，以物流仓储、商住为辅，使之以配套设施齐全、功能完备、环境优美、可持续发展的综合型新城区。 目前，已落户园区共有17个中小企业项目，累计投资额8.79亿元人民币，项目累计用地646亩，在建项目4个。另有待入园项目9个，意向入园项目2个。 （二）“十一五”开展的主要工作 1、园区项目建设工作稳步推进。 （1）2007年8月，累计完成南方电网公司桃城500KV变电站、中油宝贤加油站等建设项目共127.29亩国有土地的收回，两项目建设总投资人民币4.575亿元。 （2）2008年7月10日，完成县城北环大道、城北客货运中心及建筑装饰材料市场三个建设项目的土地征用工作，收回31户桃城华侨农场原四分场职工承包的202.4亩国有土地，总兑付金额达741.05万元，其中安置补助费377.11万元，青苗补偿费140.47万元,土地补偿费223.47万元。此外，项目建设还征收了桃城镇中山街2队3.74亩集体土地。 （3）2008年，随着大新县龙山泉饮用纯净水厂、大新县森发木材等建设项目动工，广西大新荟力淀粉有限公司环保治理工程生产项目的启动，年产4000吨电解二氧化锰用阳极板生产线项目的正式投产等12个项目的投入。2008年累计完成项目建设用地征地共398.69亩。10个项目建成后完成总投资额人民币3.478亿元。 （4）2009年10月，广西运德汽车运输集团有限公司总投资2.16亿元、占地118亩的大新县客运中心及大新物流园两个建设项目及占地30亩，投资4530万元的大新县污水处理厂等一批牵动力强的项目在工业园土地利用范围内相继动工建设。 （5）2010年，着手进行占地160亩的大新县民族希望学校土地征用工作，该项目建设需投资7917.9万元人民币,原校址占地109亩，需新征土地68亩，已投入新征用地资金350万元。 2010年11月底工业园（含华侨管理区）完成固定资产投资21516万元，完成了全年固定资产投资任务的104.95%。超额完成县委、县政府下达的20500元指标任务。 2、不断完善拆迁安置工作方案，全力配合做好县城北环大道建设工程拆迁安置工作。 园区主干道——县城北环大道一期建设工程全长880米，需拆迁安置农场职工住房19户（含大道入口3户，其中公家住房15户，私建住房4户，总建筑面积3739.8平方米）。目前，有2户已签订拆迁补偿安置协议书，已拆除公房4处17间、私建杂物房3间，累计拆除建筑面积835㎡。 3、招商引资项目引进工作初显成效。 以商招商、以友招商、中介招商等形式，通过强有力地推介，使更多的区内外客商前来考察投资洽谈合作。目前，已落户园区的有大新客运中心、大新物流园、大新湘天锰材料有限公司和荟力淀粉有限公司等企业项目。意向入园的有金光集团的重质碳酸钙超微细粉体深加工项目、桃城华侨农场剑麻加工项目、年产3万套冠铭工艺实木门建设项目等9个项目。 三、“十一五”期间工业园建设成效 （一）体制创新，规范的管理体制开始凸现。 县委、县政府始终不断加大了对桃城工业园建设的政策扶持力度,结合华侨经济管理区经济发展实际，实行“两套人员统一管理”的运行机制，充分调动华侨经济管理区的人员积极参与工业园的开发建设当中来，直接提高的工业园建设的政策宣传能力，促进了工业园建设项目用地征用工作的开展。 （二）园