【异乡好居】英国伦敦大学国王学院留学租房小贴士.pdfVIP

【异乡好居】英国伦敦大学国王学院留学租房小贴士 最近有好多人都来问小居（异乡好居）：“哎呀，小居学长，我去了伦敦国王大学留 学在那边找不到房子怎么办呢，万一碰到坏人怎么办呢？家里父母最近又听说了英国那里 发生恶性事件，害怕我也会遇到…… “小居学长在这里可要跟各位说啦，其实英国伦敦没 有各位想的那么危险，而且找房问题小居也是可以帮忙一起解决哒，这边，今天小居学长 就准备了一份租房小贴士供各位留学出国的学生和家长使用哦~干货都在下面啦: 关于价格问题 答：谢特，听说 LP 被炒到 160 一周？我也要去租房！LP 官网没记错的话是 115-125 吧 （一般每年50 周，你们可以自己算坑多少），其实英国的高端公寓房价是每周浮动的， 预定的人多了价格就会涨，定的人少了就会降得，而且好多都没开，耐心等等，据说最多 一周降过 30 磅哦~ 一般的房型价格大概如下： 高端公寓和双人间的价格一般在 140-150 磅/周左右 Flat （独卫，类似现在可以订的lp ）120 磅/周左右，不是独卫 100-120 磅/周 House 65-90 磅/周 经济适用房 100 磅/周以下 关于租不到房的问题 答： 好多房子都没开始预订，你想订都没办法订，急什么，你们有人听过前几年去卡迪夫 租不到房子睡大街的学长学姐吗？而且期末考完试你们考虑过有多少过不了的童鞋会转房 子吗，妈蛋甚至好多转不出去砸到手里（比如我 ಥ_ಥ ），现在出来的房子都是怕租不满提 前放出来抢人的，为什么怕租不满我就不用说了吧，你们看看评分也知道不怎么样了，其 实一般来说越贵的放出来的越早，而且在中国广告做的最多，因为貌似除了中国人很少会 有人住豪华公寓~ 很多公寓都是明年才会开放的，英国人觉得现在太早，而且好的公寓不愁没人租 关于隔音问题 答：Flat 就是一般大家订的比较多的这种（据说）隔音真的差，Flat 跟 Flat 之间是墙，但 是（据说）Flat 里面的房间只隔了一个木板，所以千万不要让室友谈恋爱，（据说）会很 痛苦的 ，反正作为单身狗强烈呼吁你们这些异性恋都去住双人间和house ，虐狗虐到家里 真的怕怕的 House 安全问题 答： House 周围一般都是本地居民，肯定还是好人多坏人少（到哪都是），而且据我所知 的几次抢劫案都发生在所谓的高端公寓flat 里面= = 总之，这东西就跟车祸一样，都说几率多大多大，但是到了你头上就是百分之百，有的人 一辈子也不会碰到，对他来说就是 0 ，看命的，所以不要怕，相信自己的运气，然后好好 锻炼吧（还没见过小混混打劫壮汉的说） 如果选择租房的小伙伴们这些你应该了解： 相信很多留学生留学时还是更倾向于自己租房住，优点呢：私人空间大，相对自由独立价 格便宜但是自己独自在外也会有许多缺点，那就是租房过程繁琐，有各项缴费碰到黑心中 介就入坑室友关系需要维护安全问题需要注意。总体来说如果我们只要在租房的过程中保 持清醒并且擦亮眼睛那么租房的体验还是非常好的，所以小居在此重点强调几个注意事项 哦： 一、中介公司的收费问题： 如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客 户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要 被多收了钱。 二、在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单 检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中， 要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。 三、明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、小费情况) 在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权 向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。 四、明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用) 如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身 份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好 不要蹚浑水。 五、用搜索引擎搜索房子的地理位置，