白茶种植基地开发项目可行性建议书（可编辑）.docVIP

白茶种植基地开发项目可行性建议书 第一章 总 论 第一节 项目概况 一项目名称某某白茶种植基地开发项目 二承办单位某某生态发展有限公司 法人代表1111 三建设地点某某市某某县 四建设性质新建 五建设工期2008年5月-2009年5月 六项目主要建设内容及规模 某某白茶种植基地总占地面积7500亩 主要建设内容 对山地进行洗山砍杂烧荒清理山场垦荒建设进场道路3500米茶园区间路米晒场28000平方米并购置及安装固定式喷灌系统和机井等引水设施设备施肥耕作检测运输机械和设备以及引进茶苗 七项目建设目标 本项目建设以国内外市场为导向以生态环境为基础运用生态学生态经济学原理和系统工程方法建设成为某某县乃至全省最大的白茶种植基地基地建成后可充分发挥其辐射作用带动周边县市的农民种植白茶的积极性引导农民致富以点带面推动某某乃至江西省农业产业结构调整改善生态环境实现农业由效益型转变加速农业现代化进程提高农业整体效益增加农民收入达到生态经济和社会三大效益的有机统一 八项目总投资及资金筹措 本项目总投资为60450万元其中固定资产投资为万元流动资金投入36268万元 资金来源为申请农发行资金贷款4000万元用于固定资产投入其余2045万元由建设单位自筹解决 九项目主要经济技术指标 主要财务经济指标汇总表 表1-1 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目总投资 万元 60450 11 建设投资 万元 12 建设期利息 万元 1566 13 流动资金 万元 36268 2 资金筹措 万元 60450 21 企业自筹资金 万元 20450 22 银行贷款 万元 com 其中固定资金 万元 com 流动资金贷款 万元 000 23 国家补助 万元 　 3 盛产期销售收入 万元 4 生产年平均总成本费用 万元 5 生产年平均销售税金及附加 万元 38310 6 生产年平均利润总额 万元 7 生产年平均所得税 万元 42295 8 生产年平均净利润税后利润 万元 9 投资利润率 ％ 263 10 总投资收益率ROI ％ 284 11 资本金净利润ROE ％ 571 12 全部投资财务内部收益率 　 税后 ％ 152 税前 ％ 1923 13 全部投资财务净现值Ic 10％ 税后 万元 税前 万元 47892 14 全部投资回收期 含建设期 税后 年 740 税前 年 667 15 盈亏平衡点生产能力利用率 ％ 328 计算期平均 第二节 可行性研究编制依据 1《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》2007年中央1号文件 2中共中央中发[2004]1号文件《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》 3《当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录》 4江西省当前产业政策要点的决定 5某某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 6某某县《关于加快实施生态立县战略全面建设小康社会的决定》 7资发[2007]26号文件《中央某某县委某某人民政府关于加快白茶发展的实施意见》 8《某某县生态型社会主义新农村建设发展纲要》 9国家发改委建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版 10其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托合同 第三节 可行性研究结论 通过本项目的建设能够进一步发展当地白茶生产使丰富的资源优势尽快地转化为商品优势实现资源永续利用和经济协调发展同时能够促进白茶主产区既增产又增收稳妥地加强地方茶叶生产基地建设有利于保护生态环境有效地推进农业区域化布局专业化生产和产业化经营对地方特色经济建设有积极的推动作用 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源和生态资源丰富可充分发展优质白茶种植本项目白茶引进良种优特栽培采用先进的耕作技术做到高投入高效益生产的优质白茶供应国内外市场并辐射周边区域提高农户栽种白茶积极性起到示范推广作用市场前景十分看好 该项目经全面论证规模适宜预期效益好具有较强的盈利能力和市场抗风险能力项目达产后生产年平均销售收入为万元年所得税42295万元经营期内年平均投资利润率263总投资收益率284内部收益率152税后下同财务净现值万元全部投资回收期740年 综合以上结论该项目的实施能向市场提供茶制品新品种满足市场需求能提高企业的经济效益促进农业大省向农业强省的转变同时项目的实施也有利于保护和充分发挥某某良好生态的优势增加劳动力就业机会和群众收入促进农村致富奔小康和地方 因此该项目的建设是十分必要的可