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建筑工程工程量清单编制说明 工程名称（全称）：澳前物流保税园区（一期）项目 工程概况 1.建设地点： 平潭综合实验区 。 2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。 3.合同工期： 总工期为 330 个日历天；其中各关键节点的工期要求为3#、4#仓库180日历天内完成 ；工程质量等级： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。 4.招标范围：澳前物流保税园区（一期）项目（施工），包含2#号办公楼、3#、4#仓库和室外管网工程，主要内容包括房屋建筑与装饰工程、安装工程、室外管网工程等；单独发包的专业工程： 无 。 5.工程特征： 建筑面积： 26401m2。 层数：2#办公室地上六层，地下一层，首层层高4.2m，3#、4#仓库地上二层，檐口高度：2#办公室檐高22.32m，3#、4#仓库檐高14m。 结构质式：框架混凝土结构。 基础类型：混凝土管桩基础。 装饰情况：3#、4#仓库地面为金刚砂耐磨面层、抗酸抗腐蚀地面、花岗岩面层，踢脚线为地砖踢脚线、花岗岩踢脚线、水泥砂浆踢脚线，墙面为白色乳胶漆墙面，天棚白色乳胶漆天棚面，外墙为陶瓷面砖、灰色外墙乳胶漆；2#办公楼地面为玻化砖地面、防滑砖地面、防静电水泥砂浆地面，踢脚线为玻化砖踢脚线，墙面为白色乳胶漆墙面、瓷砖墙面，天棚为白色乳胶漆天棚面。 混凝土情况：主体采用泵送商品混凝土，构造柱、窗台板、过梁、圈梁等二次构件采用非泵送商品砼。 编制范围 按照 福建建科建筑设计院有限公司设计的澳前物流保税园区（一期）项目图纸，专业范围包括桩基、地下室及上部土建、装饰装修、安装及室外附属、园林景观工程，具体如下： 1.不含三通一平； 2.包含室外地下管网工程； 3.不含电梯工程。 编制依据 1.图纸：福建建科建筑设计院有限公司设计的澳前物流保税园区（一期）项目图纸及有关设计文件。 2.招标文件：厦门诚实工程咨询有限公司编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。 3.地质勘察报告： 澳前物流保税园区（一期）2-4#楼岩土工程勘察报告（工程编号：2017-114） 。 4.计价计量规范： 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）, 各专业工程工程量计算规范（GB50854～50862-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50855-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则 。 5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017~311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止2017年12月27日）。 6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2017年12月27日） 。其中，暂列金额： 3160797元 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 8526565元（含税合计） 。 四、材料设备品牌及甲供材料 1.招标人要求的材料设备品牌 名称 规格、型号 品牌 备注 面砖 按设计要求 东鹏、鹰牌、马可波罗 玻璃及防火玻璃 按设计要求 福耀、新福兴、华耀 乳胶漆 按设计要求 海峡、三棵树、多乐士 防火门 按设计要求 福盛、万隆、辉盛 电线、电缆 按设计要求 太阳、辉阳、远东 卫生洁具 按设计要求 辉煌、洁利来、箭牌 铝合金型材 按设计要求 南铝、奋安、闽发 建筑防水材料（涂料及卷材） 按设计要求 东方雨虹、宏源、卓宝 配电箱、柜 按设计要求 亿科、瑞鑫、闽先 箱内元器件 按设计要求 ABB、施耐德、西门子 桥架 按设计要求 闽天威、闽先、华泽 开关插座 按设计要求 正泰、宏晟、TCL 灯具 按设计要求 永利达、鸿景、六中明辉 阀门 按设计要求 福思特、泉牌、瓦德斯特 水泵及水泵控制箱 按设计要求 连成、瑞邦、迪泉 2.甲供材料一览表 材料名称 品牌 规格、型号 含税单价（元） 备注 钢筋 按设计要求 三钢 袋装水泥 按设计要求 海螺 塑料管及配件 按设计要求 台亚 五、报价注意事项 1.土方工程：土方余土外弃按1KM包干考虑，结算时不再调整。 2.桩基工程： 锤击预应力混凝土管桩 。 3.混凝土模板及支架： 实际模板及支架类型不同的不再调整 。 4.脚手架： 实际脚手架类型、使用时间不同的不再调整 。 5.施工排水、降水： 未考虑 。 6.垂直运输： 实际塔吊与施工电梯的型号、数量、使用时间不同的不再调整 。 7.大型机械设备进出场及安拆费： 实际进