2015年重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题与模拟试题详解.docVIP

2015年重庆理工大学经济与贸易学院818资产评估专业基础[专业硕士]历年考研真题与模拟试题详解 2011年重庆理工大学经济与贸易学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题 重庆理工大学2011年攻读硕士学位研究生入学考试试题 学院名称：经济与贸易学院 学科、专业名称：资产评估（专业学位） 注意： 1．所有试题的答案均写在专用的答题纸上，写在试题纸上一律无效。 2．试题附在考卷内交回。 一、单项选择题（从每小题备选的4个答案中选出1个正确答案；每题1分，共30分） 1．从根本上讲，经济学与下列有关的是（ ）。 A．政府对市场制度的干预 B．企业取得利润的活动 C．稀缺资源的配置 D．人们靠收入生活 2．下列商品中，不满足需求定律的是 （ ）。 A．电视 B．股票 C．衣服 D．食品 3．当交叉弹性为正值时，表明这两种产品之间是（ ） A．替代关系 B．互补关系 C．相关关系 D．以上都不对 4．某个消费者逐渐增加某种商品的消费量，直至达到了效用最大化。在这个过程中，该商品的（ ）。 A．总效用和边际效用不断增加 B．总效用不断增加，边际效用不断下降 C．总效用不断下降，边际用不断增加 D．总效用和边际效用不断下降 5．在生产理论的短期生产函数中，厂商生产要素的合理投入区域是（ ）。 A．任何区域 B．第Ⅰ区域 C．第 Ⅲ 区域 D．第 Ⅱ 区域 6．在成本理论的长期成本分析中，在最优规模产量上有（ ）。 A．LAC=SACgt;LMC=SMC B．LACgt;SAC=LMC=SMC C．LAC=SAC=LMClt;SMC D．LAC=SAC=LMC=SMC 7．在完全竞争市场中，短期内厂商必须停止生产的条件是（ ）。 A．AR=AVC B．ARgt;AVC C．ARlt;AVC D．无法确定 8．基尼系数的值越小，说明收入分配（ ）。 A．越不平均 B．越平均 C．无影响 D．以上都不对 9．在其它条件不变的情况下，投资乘数正确表示为（ ）。 10．通货膨胀是指（ ）。 A．物价总水平持续了一个月之后又下降了 B．一种物品或几种物品的价格水平持续上涨 C．物价水平持续而普通地下跌 D．物价水平持续而普通地上涨 11．根据经济原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是 （ ）。 A．供需原则 B．替代原则 C．最佳使用原则 D．贡献原则 12．评估房地产时需要考虑的主要风险是（ ）。 A．不可位移 B．使用时间长 C．不易变现 D．规划限制严 13．股票的内在价值属于股票的（ ）。 A．账面价值 B．理论价值 C．无面额价值 D．发行价格 14．运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。 A．功能性贬值 B．经济性贬值 C．收益性贬值 D．实体性贬值 15．商标权的价值取决于（ ）。 A．商标的设计 B．商标的广告宣传 C．商标的注册 D．商标带来的超额收益 16．从长期看，市场结构、企业行为和市场绩效之间的关系是（ ）。 A．单向的因果关系 B．双向的因果关系 C．无因果关系 D．无任何关系 17．正常的投资报酬率（ ）该投资的机会成本。 A．不能低于 B．不能高于 C．应等于 D．高于低于等于均可 18．工业用地土地使用权出让的最高年限是（ ）。 A．70年 B．60年 C．50年 D．40年 19．通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。 A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．折现法 20．资产评估计划的详略程度取决于（ ）。 A．评估收费多少 B．评估人员素质 C．评估机构规模 D．评估业务规模和复杂程度 21．财务会计的侧重点在于为会计信息的外部使用者服务，从这个意义上讲财务会计又称为（ ）。 A．盈利会计 B．外部会计 C．内部会计 D．决策会计 22．资产负债率大于（ ），表明企业已资不抵债，视为达到破产的警戒线。 A．0 B．50% C．100% D．200% 23．从筹资的角度，下列筹资方式中筹资风险较小的是（ ）。 A．债券 B．长期借款 C．融资租赁 D．普通股 24．在会计核算中，对支出的效益波及当期的，应作为（ ）处理；而对支出的效益波及几个会计期间，应作为（ ）处理。 A．企业经营费用 收益性支出 B．收益性支出 资本性支出 C．资本性支出 收益性支出 D．资本性支出 企业经营费用 25．下列各项属于资产项目的是（ ）。 A．预付账款 B