医院住院医技综合大楼项目监理大纲精选.doc

一、编制说明 1、本监理大纲是根据市医院住院医技综合大楼工程施工监理招标文件(CXZB-2009015)和现场踏勘情况编制的。 2、本监理大纲涵盖：从项目监理机构进场控制、管理施工单位施工准备至工程竣工验收的质量、进度、投资控制工作，安全、合同、信息管理工作，组织协调工作，及施工合同保修期内的控制、管理工作。 3、如有中标可能，本监理大纲是以后我单位开展现场监理工作的纲领性文件，作为编制监理规划的依据文件之一。 4、如有中标可能，以后我单位将在接到设计图纸后详细编制项目监理机构的指导性文件--监理规划和操作性文件—监理实施细则。 二、监理工作依据 开展现场监理工作，主要有三大依据： 1、有关工程建设的法律、法规、规章、规范、规程、标准、图集等。 2、有关工程建设的设计图纸、设计变更、设计说明、地质勘察报告。 3、有关工程建设的合同，包括委托监理合同、施工承包合同等。 三、工程基本概况 1、工程基本情况 ⑴ 工程名称：市医院综合大楼工程。 ⑵ 工程地点：市九江路150号。 ⑶ 工程性质：新建项目。 ⑷ 建设规模：建筑面积约35000M2，其中地下人防工程约3000M2，建设投资约10000万元人民币。 ⑸ 建筑层数：地下二层，地上二十二层。 ⑹ 建筑高度：84.45m，平面尺寸：57.9m×32.4m。 ⑺ 结构形式：基础为人工挖孔桩，主体为框剪结构。 ⑻ 等级参数：建筑工程等级一级，防火设计建筑分类1类，高层设计耐火等级一级，地下防水工程等级Ⅰ级，屋面防水等级Ⅱ级。抗震等级Ⅱ级，结构安全等级二级，抗震设防类别乙类，抗震设防烈度6度，抗震措施设防烈度7度，地震加速度0.05g，建筑场地类别Ⅱ类，结构构件耐火极限(h)：梁2.0，板1.5，墙、柱3.0。 ⑼ 工期要求：自开工之日起，不高于740日历天。 ⑽ 质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。 ⑾ 场地情况：三通一平已完成，施工现场场地开阔，施工场外交通便捷，现场部分地方见明河塘，现场部分地方存在热力管线。 ⑿ 建设单位：市医院。 2、工程设计情况 ⑴ 地基与基础：地基采用人工挖孔桩处理，筏板基础，人防地下室。 ⑵ 框架剪力墙结构，主楼内设有11根砼型钢结合的柱，蒸压加气砼空心砌块填充墙。 ⑶ 人防工程 人防工程位于住院医技综合楼地下室，战时为核6级人防救护站，划分为一个防护单位。 人防工程战时给排水防护措施： ① 地面建筑的所有排水管一律不得进入人防工程。 ② 因条件限制需穿越人防工程防护外墙及顶板的给水、采暖及空调冷媒管道，必须于防护外墙及顶板的内侧设置抗力不小于1.0Mpa的防护阀门。防护阀门应采用不锈钢或铜质材料的闸阀或截止阀。 ③ 人防防护通风系统按防护单元设置。防护通风设清洁、滤毒、隔绝三种通风方式。进风采用清洁通风与滤毒通风合用系统；排风采用简易 消洗间和自动排气阀的超压排风方法；滤毒通风时，防空地下室保持30~50pa的正压值；防毒通道换气按50次/h考虑。 ④ 人防空调系统，采用组合式空调器，按防护单元设置；清洁通风和滤毒通风时，均采用新风加回风通风方式，回风取自新防机防；人防空调选用风冷热泵机组作冷热源。 ⑷ 给排水工程 ① 室内给水采用高、中、低压分别供水方式。低区为第一层~技术层，利用市政给水管网的水压直接供水；中区为五层～十二层，由第一层生活变频给水机组供水；高区为十三层~二十层，由屋顶水箱供水。 ② 室内排水采用雨水、生活污水分流排水体制。屋面雨水直接排至建筑单体外的雨水管网；卫生间污水经室外高效一体化生物化粪池初处理后，排至污水管网。 ③ 室内消防设有消火栓给水灭火系统和自动喷水灭火系统。该建筑除变电所、五气贮存间等部位，均设自动喷淋系统。 ④ 住院区设有热水供应系统，五层~十二层为中区系统，十三层~十九层为高区系统，由负一层换热间的热水泵分别供水。 ⑸ 供配电工程 ① 本工程整体按一级负荷供电，采用两个相互独立的10KV电源供电方式。对于一级负荷中的重要负荷，配有柴油发电机组作备用电源。消防设备和主要用电设备，双电源供电末端自动切换。 ② 本工程配电采用铜芯电缆和密集型母线。消防负荷干线、支线采用防火电缆穿钢管敷设，其它负荷干线支线采用阻燃电缆穿钢管沿楼板暗敷或明敷，或电缆桥梁。金属线槽敷设。 ③ 发电机房至低压配电室主干采用防火型密集型母线。控制电缆均为NHKW电缆，医疗设备自带配套的专用电缆。 ④ 主楼照明采用强电井内插接母线配电，应急照明配电均与双电源树干式配电，并在最末级配电箱设双电源自动切换装置。 ⑤ 采用高级(TS)荧光灯或节能灯，配电容补偿装置。功率因素≥0.9。 ⑥ 本工程配电采用TN-S线制，采用专用PE线，并进行总等电位连接。在地下一层靠近进出