河南新南阳商业文化广场2010年开盘前营销推广方案_90PPT精选.pptVIP

设计释意 ◆大,包容丰富之象。 都者、都会也。 汇,集聚而成 ◆“大都会”顾名思义是一个包容丰富万象商业繁华人文集萃之地，采用中国大写意风格做的一款标志，体现南阳地域特性，又能衬托主题文化与商业共舞思想的一款标识。 * 推广案名建议 旺城中心 * 设计释意： ◆旺城中心，寓意兴旺之意。形态采用欧洲传统纹样结合主题文字手法简洁明了，直观展显标识的可读性，与实用性。 * 推广案名建议 富仕中心 * 设计释意： ◆南阳这片金色大地上，自古以来人文集粹，商业殷富，“富仕中心”以历史文化为传承标志以一粒砂石做设计，结合现代人审美，中西文相结合。给人以庄重不失典雅，高品质的感觉。 * 所谓推广形象实际是消费者脑海中的某种印象和看法: 推广期形象链接建立索引： 消费动机 居住/经营及投资 我们的项目的所在区域决定我们在城市的 “未来性”，也是我们的核心差异性优势之一，在2010年的整合营销的各环节中建议加以保护和发挥，不断强调突出，以此来引导目标对象。 产品实质 项目形象 思维联想 次中心位置商铺和住宅 南阳未来新中心的No1项目 南阳No1 推广主线 ◆ 动工前以媒体软文结合SP活动展开消费引导，对目标群体宣传项目所在区 域是未来城市中心，强化其发展潜力无穷的印象。动工之后转入产品形象 宣传推广。 ◆ 接待中心建成前以户外硬体广告、现场围墙广告、媒体软文结合SP活动展 开推广，建立项目形象。之后转入产品营销推广。 ◆ 开盘前，完整的现场氛围结合报广SP活动进入营销活动的蓄势期。以高品 质的产品体现南阳1街区的投资价值。 ◆ 开盘后，营销活动全面引爆，通过各类活动及媒体、软文扩大项目影响 力，使之深入人心。为下一步1号楼的开发及营销推广铺垫。 潜伏推广期 推广阶段 沟通目标 2月 3月 1月 动迁完成 》与政府相关部门及南阳日报晚报社联合成立城市发展专栏 》通过网上各种论坛／百度城市吧渗透区域发展信息 》整合社会资源，邀请各界人士，同报社/规划局联合举办城市发展论坛 》广泛邀请媒体参与，并利用新闻造势 南阳日报（晚报）合作城市发展专栏 线下模拟推广阶段(2010年1-3月) 树立未来城市中心的形象 南阳城市发展策论 推广目的： 此阶段主要是对仲景路-光武路板块未来发展前景做深度宣传，以提高项目所在区域的认同度。主要通过开辟专栏、网路论坛进行渗透。 公关对象： （1）南阳城市规划局；（2）南阳日报报社主编或社长； 公关目标： 联合成立南阳城市发展专栏，发布城市规划发展信息，介绍城市发展趋势。 线下模拟推广阶段(2010年1-3月) SP活动1 为南阳城市发展献计献策 时间：3月1日-3月31日 内容：在我们开辟的专栏里开展为南阳城市发展献计献策活动，评选优秀建议人选，并邀请社会、业界/传媒等有影响力的公众人物及媒体单位，与社会各界人士一起探讨南阳未来城市发展趋势。 线下模拟推广阶段(2010年1-3月) 新闻造势（主动传播新软文） 软文主题： 《***规划之仲景路光武路新城区历史使命解析 》 《从河滨到仲景路大直道，南阳的动脉之约 》 线下模拟推广阶段(2010年1-3月) 线下模拟推广阶段(2010年1-3月) 推广工作要点： 主动传播，所有的发布的信息都是我们要让群众接收的信息。 工作方式：潜伏渗透。通过各种途径（网络论坛、吧；市内各楼盘 的售楼处；报社会所等等）力求与政府报社以及普通南 阳群众打成一片。充分发挥我党我军的优良传统，以地 下党人的标准的要求我们的员工。 注意事项：为了增加我们发布的信息的权威性与前瞻性。此阶段推 广应避免出现项目的任何广告。 简而喻之：不谈革命，只说共产主义是多么美好！ 5月 6月 4月 产品导入期 推广阶段 沟通目标 树立产品形象 动工仪式 软文造势 》通过南阳城市发展论坛活动举行，整合动工仪式首次公开亮相, 扩大影响力． 》现场户外包装展开 》开始进入蓄客阶段 产品推介会 南阳城市发展论坛 给客户寄资料 围墙户外广告 线下模拟推广阶段(2010年4-6月) 售楼处公开 现场包装策略： 此阶段主要的工地现场整体视觉导视系统建立。包括围墙、精神堡垒、看板、接待中心等。 诉求点为南阳1街区始动的传播，凸现南阳1街区项目的先进商业、管理理念以及项目的人文氛围，为整个项目做营销导入。 线下模拟推广阶段(2010年4-6月) 产品推广总精神 南阳1街区 未来城市心脏始动 线下模拟推广阶段(2010年4-6月) 主题诉求： 22万平方米未来城市中心1街区！ 线下模拟推广阶段(2