建筑节能专项质量.docVIP

建筑节能专项质量评估报告 编制人： 总监理工程师 ： 新疆泽强工程建设监理有限公司 2008年11月5日 一、工程概况 工程名称：钻石佳苑12#住宅楼 建设单位：伊犁鑫合房地产开发有限责任公司 建设地址：伊宁市218线（飞机场路57号） 勘察单位：新疆土木建材勘察设计院 设计单位：伊犁州建筑勘察设计研究院 施工单位：伊犁金鑫建筑工程有限责任公司 监理单位：新疆泽强监理公司奎屯分公司 结构类型：砖混六层 建筑面积：5037.68 M2 开工日期：2007 年 9 月26日 竣工日期：2008年 11 月 8日 合同质量要求：合格 本分部工程节能项目主要从建筑物围护结构,屋面保温结构 及门窗等入手,加强这几个部位的保温隔热效率,从而达到国家及地方对节能的要求. 本工程住宅围护结构传热系数K值[W/2.K]外墙≤0.6(平均),屋面≤0.5、外窗≤3.0,进户门≤2.5. 根据实际情况各部位采用的加强措施:外墙均采用EPS聚苯板薄抹面外墙保温系统,聚苯板50MM厚以确保满足外墙保温规范,及设计要求. 4、屋面:采用50MM EPS聚苯板错缝搭接两层100厚.传导热系数K[W/（M2.K）]0.43满足规范及设计要求. 5、外窗:均采用塑钢窗，空气间隔层10MM厚，传导热系数K[W/（M2.K）]2.69满足规范及设计要求. 6、地下室顶板采用50厚聚苯板保温，楼梯间采用30厚C20厚细石混凝土垫层。 二、评估依据 1、本工程原设计图纸及节点图集大样。 2、新疆维吾尔自治区民用建筑节能工程施工技术规程XJJ028-2006。及外墙保温工程操作规程JGJ144-2004 3、公共建筑节能设计标准GB50189-2005 4、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 三、工程监理情况 本监理公本监理公司依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、工程建设委托监理合同，代表建设单位对工程施工阶段实施了监理，为了确保工程结构和使用功能，重点抓了以下工作： 认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对审定的质量保证体系、质量目标和质量措施督促施工单位贯彻执行。对建筑材料按规范要求进行现场见证取样，检验结果符合规范要求。专业监理工程师按照工程监理规范的要求、采取旁站、巡视和平行检验等方式，对各工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷，发出监理通知单施工单位进行整改，，并经监理工程师检查验收，经检查验收合格。施工中的技术档案和施工管理资料完整。 四、节能分部质量评价： 本工程依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程节能分部主要有墙体节能、门窗节能、屋面保温、地下室顶板保温及采暖节能工程 1、墙体节能 经检查外墙保温前基层处理满足施工要求，聚苯板与基层粘接砂浆面积符合要求，粘接牢固，无松动现象，错缝粘接，平整度符合要求，网格布加强部位、搭接宽度满足规范要求，抗裂砂浆与聚苯板粘接紧密、无脱层 、空鼓现象。施工过程中对关键部位进行旁站，对施工中出现的问题及时进行通知施工单位进行整改，整改结果合格。施工中使用的原材料均按要求进行送检，检验结果均合格。外墙保温共4个分项 ，12 个 检验批，经专业监理工程师验收 ，验收结论合格。 2.门窗节能 门窗户采用聚氯乙烯单框60系列塑钢门窗，根据设计和规范要求由有资质的厂家生产，门窗安装位置符合要求，安装牢固，开启方向符合设计要求。产品三证齐全，施工质量达到合格标准 。门窗节能3个分项，12个检验批，经专业监理工程师验收全部合格，总监理工程师审核同意。 3. 屋面节能