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租赁服务合同 甲方： 地址： 经办人： 联系电话： 乙方： 地址： 经办人； 联系电话： 经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供区内穿梭巴士服务的相关事宜达成一致意见，签订本合同，以供甲、乙双方遵照履行。 一、服务范围： xx 苑区范围内（以下简称“苑区”）。 二、服务内容：乙方有偿向甲方提供区内穿梭巴士服务，为苑区业户提供交通的便利。 三、租赁期：2012年1月1日至2012年12月31日。 四、服务要求： 服务人员必须具备应有的服务意识，做到“文明、热情、礼貌”。 服务人员要有规范、统一的着装，不得有损碧桂园企业形象的行为。 驾驶人员必须持有合法的、有效的、齐全的驾驶证件及从业资格证；工作中必须严守操作规程，做到“安全、准点”。 区内穿梭巴士要保持整洁，车辆空调、机械设备完好，符合行车要求。 区内穿梭巴士必须按甲方要求准时发车、准时进站。 五、租赁服务费用的制定： 由乙方负责测量每条区内穿梭巴士线路的行驶距离，结合市场价格，据实计算每条线路的区内穿梭巴士行驶每公里的平均成本费用（成本费用包括人力成本、耗油、保险、车辆维修、办公费用等区内穿梭巴士运行、管理所需的一切费用），以及每条线路最终的租赁服务费用。若甲方对乙方测量的行驶距离、平均成本费用、租赁服务费用有异议的，甲方有权要求重新计算价格，乙方必须配合，并提交相关计算依据，经甲、乙双方核实后再确定。 六、甲方权利义务 甲方负责制定及修改区内穿梭巴士的行驶线路、班次、服务时间，并以书面形式提供给乙方。 配合乙方处理业户对区内穿梭巴士服务的投诉与建议。 监督乙方提供区内穿梭巴士服务的服务效果、服务质量。 根据本合同约定，按时向乙方支付区内穿梭巴士服务费用。 提出车队服务质量问题，并有权要求乙方根据甲方提出的问题及时更正，达到甲方要求的服务标准。 七、乙方权利义务： 乙方负责区内穿梭巴士的运行、监督与管理、人员培训等相关工作。 乙方负责协调、处理业户对区内穿梭巴士服务的投诉与建议。 乙方负责做好车身宣传标语的贴、挂工作，做好交通中心、候车亭、区内穿梭巴士的标识及乘车指引工作。 车辆发生故障应及时调派车辆接驳乘客，并向乘客做好相应的解释工作。 乙方的车辆必须购买车辆保险，为乘客购买乘运人责任险，以降低经营的风险。 本合同租赁期间，如车辆不慎发生交通事故，乙方上报交通管理部门后，应及时通知甲方，并积极处理。 配合甲方制定区内穿梭巴士的行驶线路、班次、服务时间，并给出相应的技术指导。 如因乙方以及乙方工作人员导致他人或甲方造受损失，乙方对此承担一切责任。 乙方独自负责其工作人员相关劳务等问题，如由于非甲方过错导致乙方其工作人员受损的，由乙方承担一切责任，与甲方无关。 八、区内穿梭巴士的行驶线路、成本、租赁服务费用明细，具体如下：合同月租赁服务费用数据采用2011年1月至2011年12月实际发生的区内巴士成本的平均值为参考。 序号 线 路 双程的行驶距离 （公里/班） 每天的服务时间 班次数量（次/月） 每公里平均成本费用 （元/公里） 租赁服务费用（元/月） 由 至 1 6.5 18 6386 5.74 238261.66 2 9.6 18 3255 5.74 179363.52 3 5.6 18 2294 5.74 73738.34 4 15.2 18 2852 5.74 248831.30 5 8.6 18 1736 5.74 85695.90 6 9.3 18 2542 5.74 135697.04 合计 961587.76 九、本次合同 12个月结算金额 ： 元。 具体见下表： 月份 结算金额（元） 应扣减金额（元） 实结金额 2012-1 961587.76 2012-2 961587.76 2012-3 961587.76 2012-4 961587.76 2012-5 961587.76 2012-6 961587.76 2012-7 961587.76 2012-8 961587.76 2012-9 961587.76 2012-10 961587.76 2012-11 961587.76 2012-12 961587.76 合计12 月份 结算金额（元） 应扣减金额（元） 实结金额 十、结算方式：本合同的租赁服务费用每月为961587.76元，租赁期间