XX市城市用地分类和代码标准.docVIP

PAGE  PAGE 10 xx市城市用地分类和代码标准 （试　行） 在xx市进行规划编制及实施规划管理需符合如下用地分类和代码标准要求： 类别代号类别名称范围大类中类小类R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地R1一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场及绿化用地R12公共服务设施 用地居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不含托幼、中小学等用地）R2二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、建设有多、中、高层住宅为主的用地R21住宅用地住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场及绿化用地R22公共服务设施 用地居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不含托幼、中小学等用地）R3三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31住宅用地住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场及绿化用地R32公共服务设施 用地居住小区及小区级以下的社区服务中心等公共服务设施用地，包括菜市场、便利店、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不含托幼、中小学等用地）R4四类居住用地以简陋住宅为主的用地R41住宅用地住宅建筑、居住小区及小区级以下道路、停车场及绿化用地R42公共服务设施 用地居住小区及小区级以下的公共服务设施用地，如菜市场、便利店、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地（不含托幼、中小学等用地）●R5居住配套教育用地 居住用地中的幼托、小学和中学等用地R51幼托独立占地的幼儿园和托儿所的用地R52小学小学用地R53中学各类中学用地，包括初中、高中和寄宿制高级中学等R54九年一贯制学校涵盖初中和小学的九年一贯制学校的用地●R9其它居住用地其它居住功能的用地R91城中村居住用地城市建成区范围内被城市建设用地所包围的村镇式居民点用地（仅适用于村民自用的住宅用地）R92集体宿舍用地直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套，供职工或学生集体居住成片宿舍区用地●RC居住与公共设施混合用地以居住为主兼有公共设施功能且公共设施建筑面积不大于40％的混合型用地C公共设施用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育科研、医疗卫生、体育、社会福利、公共安全和宗教等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11市属办公用地市属机关、如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地C12非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2商业金融业用地商业及各类服务业用地C21商业用地以批发或零售方式经营销售各类商品物资的用地，包括大型综合超市、购物中心、专业商场等用地C22金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地△C24服务业用地经营餐饮业、娱乐、休闲、维修、代理等其它各类服务业用地，包括金融、保险、证券等行业的营业网点的用地C25旅馆业用地旅馆、招待所及其附属设施用地C26市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地●C27旅游度假用地城市建成区范围以外或风景区内独立设置的旅游度假村及其附属设施用地C3文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C31新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C32文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33广播电视用地各级广播电台、电视台节目制作、管理设施用地C34图书展览用地公共图书馆、博物馆、展览馆、科技馆、纪念馆等用地C35影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36游乐用地独立地段的游乐场、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地